<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" ?><?xml-stylesheet type="text/xsl" href="/local/templates/g4/components/openregion/news/news/openregion/news.list/rss/style.xsl"?><rss version="2.0">
  <channel>
    <title>Новости - Администрация Пильнинского муниципального округа Нижегородской области</title>
    <link>https://pilna.nobl.ru</link>
    <description></description>
    <lastBuildDate>Thu, 23 Apr 2026 17:41:25 +0300</lastBuildDate>
    <ttl>60</ttl>
          <item>
        <title>Специалисты Нижегородского Росреестра обсудили современные подходы к управлению территориями на региональной конференции</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/162921/</link>
        <description><![CDATA[   Сотрудники Управления Росреестра по Нижегородской области приняли участие в XIV Региональной научно-практической конференции «КУЛЬТУРА УПРАВЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИЕЙ: экономические и социальные аспекты, кадастр и геоинформатика». Мероприятие, прошедшее в смешанном формате, собрало экспертов для обсуждения ключевых вопросов пространственного развития.
   В рамках конференции прозвучало 30 докладов, посвященных широкому спектру тем: от управления территориальным развитием, проблем государственного кадастрового учета и землеустройства до использования геопорталов, искусственного интеллекта в образовании и информационных аспектов рынка недвижимости.
   Эксперт Управления Росреестра по Нижегородской области Елена Конькова выступила с докладом об итогах и перспективах комплексных кадастровых работ (ККР) в регионе. Она сообщила, что по состоянию на 1 декабря 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах 97 433 объектов недвижимости, расположенных в 282 кадастровых кварталах Нижегородской области.
 Особое внимание в выступлении было уделено информированию граждан о будущих работах. Елена Владимировна отметила, что нижегородцы смогут заранее узнать, коснутся ли их участки ККР в 2026 году. Соответствующая информация будет опубликована на официальных сайтах Росреестра, Роскадастра, Минимущества региона и местных администраций. Кроме того, правообладатели получат персональное уведомление в личный кабинет на портале «Госуслуг».
  Для обеспечения оперативности и качества будущих работ Нижегородский Росреестр обращается к владельцам недвижимости с призывом заранее подготовиться:
 ·   Оформить в ЕГРН ранее возникшие права на объекты недвижимости.
·   Актуализировать контактную информацию в ЕГРН для оперативной связи при согласовании границ.
·   Проверить корректность уже внесенных в ЕГРН данных об объектах: адрес, площадь, границы и другие характеристики.
 «Активное участие собственников на этапе подготовки и в работе согласительных комиссий напрямую влияет на скорость и качество предстоящих работ. От сознательности и готовности каждого владельца зависит эффективность всего процесса», - подчеркнула Оксана Штейн, руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области.
  Участие специалистов Росреестра в таких дискуссионных площадках способствует открытому диалогу между органами власти, научным сообществом и гражданами,что является важным условием для грамотного и прозрачного управления земельно-имущественным комплексом региона.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 16 дек 2025 10:58:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>В Нижегородском Росреестре пройдёт «горячая линия»  по новым правилам для неиспользуемых земель</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/162797/</link>
        <description><![CDATA[    11 декабря с 14:00 до 16:00 эксперты Управления Росреестра по Нижегородской области проведут «горячую линию» о порядке применения обновленных норм относительно неиспользуемых земель в населенных пунктах, садоводствах и огороднических участках, вступивших в силу с 1 сентября 2025 года.
 Телефон: 8 (831) 411-85-36.
 Эксперты ответят на вопросы:
  · Какие конкретные характеристики свидетельствуют о факте неиспользования земельного надела согласно установленным целевым назначением и видом разрешённого использования?
· Как поступить собственникам, чьи участки временно остаются незадействованными вследствие уважительных обстоятельств, таких как наследство или юридические разбирательства?
 Какие меры необходимы для подтверждения правильного использования участка в рамках целевого назначения?
 «В условиях динамично развивающейся экономики и возрастающего спроса на земельные ресурсы, Управление Росреестра по Нижегородской области усиливает контроль за целевым использованием земельных участков. Особое внимание уделяется землям, расположенным в границах населенных пунктов, садоводческих и огороднических товариществ, которые зачастую остаются неиспользуемыми или используются не по назначению», - подчеркнула руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Оксана Штейн.
 Отметим, что получить бесплатную консультацию по вопросам, связанным с оформлением недвижимости и не только, с гарантией государственного учреждения можно не только в эту дату, но и в любой другой день по телефону call-центра Управления Росреестра Нижегородской области: 8 (831) 411-81-71.
 Специалисты ведомства всегда готовы оказать правовую помощь нижегородцам.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 09 дек 2025 15:46:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Нижегородский Росреестр: от неиспользуемых земель к развитию  туристических направлений</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/154844/</link>
        <description><![CDATA[   «Проект «Земля для туризма» является важным инструментом для устойчивого развития территорий и эффективного управления федеральным имуществом, включая вовлечение в оборот неиспользуемых земель. Необходимо продолжать развитие туристических территорий с учётом активного развития внутреннего туризма и появления новых уникальных туристических направлений. Только за первое полугодие 2025 года выявлено 255 участков площадью 10,8 тыс. га для создания туристических объектов, а также 66 объектов туристического интереса. В целом по этому проекту в оборот уже вовлекли 149 земельных участков и территорий площадью 850,7 га», - сказал Марат Хуснуллин, заместитель Председателя Правительства РФ.
    По его словам, среди федеральных округов лидером по площади выявленных в рамках проекта участков хороший результат показывают Приволжский федеральный округ (349 участков площадью 2,6 тыс. га), Сибирский (243 территории площадью 19,9 тыс. га) и Северо-Западный (132 участка площадью 2,6 тыс. га) федеральные округа.
    Реализация инвестиционных проектов в сфере туризма в Нижегородской области получила новый импульс благодаря системной работе по предоставлению земельных ресурсов. В рамках проекта «Земля для туризма» инвесторам предлагаются подготовленные участки, прошедшие межведомственную проверку и утвержденные Оперативным штабом регионального Росреестра.
    По словам Екатерины Головановой, заместителя руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области, на сегодняшний день в перечне насчитывается 40 земельных участков и 10 прилегающих территорий общей площадью 178,42 Га. Из них 12 участков и 5 территорий (45,5 Га) уже функционируют в туристической сфере.
   Ключевая особенность проекта - это создание эффективной платформы для взаимодействия бизнеса и власти. Инвесторы получают упрощенный доступ к разрешительным процедурам, мерам господдержки, налоговым льготам и программам финансирования.
   Для поиска доступных ресурсов необходимо на цифровой платформе НСПД https://nspd.gov.ru/ выбрать раздел «Земля для туризма» и задать в поиске код Нижегородской области - 52:*. На последнем заседании штаба в перечень были добавлены новые объекты, включая «Краеведческий музей им. И.М. Сеченова»  в Сеченовском округе и «Дзержинский краеведческий музей» в Дзержинском муниципальном округе.

 
 
 
 ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Чт, 30 окт 2025 09:28:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Топ самых частых вопросов о неиспользуемых садовых участках:  разъяснения эксперта  Нижегородского Росреестра</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/154845/</link>
        <description><![CDATA[    С 1 сентября 2025 года вступили в силу новые правила, определяющие признаки неиспользования земельных участков. В чем заключается суть этих изменений, кто будет определять, используется участок или нет и что ждет того, кто не приведет все в порядок отвечали специалисты Управления Росреестра по Нижегородской области в рамках «горячих телефонных линий», посвященных вопросам неиспользования земельных участков.
   Тема вызвала большой интерес среди граждан - нижегородцы активно обращались к экспертам ведомства, чтобы получить разъяснения по широкому спектру вопросов, касающихся прав и обязанностей владельцев земельных наделов, последствий ненадлежащего использования земли, а также по процедуре выявления и пресечения нарушений.
 Подведя итоги «горячих телефонных линий» заместитель руководителя Нижегородского Росреестра Максим Пайков отвечает топ самых частых вопросов от нижегородцев:
   Вопрос, который задают все: по каким критериям садовый участок могут признать неиспользуемым? Я редко приезжаю на дачу, на участке растут яблони и груши, за садом и огородом ухаживаю. 
 - Давайте разберемся. Главный критерий - это не то, как часто вы приезжаете, а состояние земли. Если участок в течение нескольких лет не используется для садоводства, он зарастает древесной растительностью, бурьяном, а почва деградирует - тогда он может быть признан неиспользуемым. Наличие плодовых деревьев, ягодных кустов, ухоженного газона - это прямое доказательство использования. Даже если вы приезжаете раз в месяц, но при этом косите траву, подрезаете деревья, убираете сухостой - это считается уходом. А вот если земля просто поросла двухметровой крапивой и молодыми березками, и нет следов вашей хозяйственной деятельности - вот это уже проблема.
 Следующий по популярности вопрос: Как Росреестр выявляет неиспользуемые садовые участки?
 - Выявление неиспользуемых участков осуществляется в рамках контрольных надзорных мероприятий, проводимых сотрудниками Нижегородского Росреестра. При этом используются различные методы, включая визуальный осмотр, анализ спутниковых снимков и аэрофотосъемку. Важную роль играет информация, поступающая от органов местного самоуправления и других заинтересованных лиц.
   Во время «горячих телефонных линий» поступали вопросы про соседей дачников, которые давно забросили свой дом и земельный участок, не появляются в СНТ более 10 лет. В результате их разрушающиеся садовые дома повреждают заборы соседей и травмоопасны для людей. На некоторых заброшенных территориях остались открытые колодцы, погреба и ямы. Максим Константинович, какие санкции предусмотрены за неиспользование таких участков?
 - Процедура является многоэтапной и занимает значительное время. Она начинается с уведомления, затем следует предписание об устранении нарушений, и лишь в случае многолетнего систематического игнорирования предъявленных требований может идти речь о применении санкций.
 Некоторые нижегородцы опасаются, что их участки признают неиспользуемыми, так как из-за проблем со здоровьем они не в состоянии ухаживать за ними должным образом. Куда обращаться, если участок ошибочно признан неиспользуемым?
 - Если по законным основаниям при осуществлении государственного земельного контроля (надзора), государственным инспектором Нижегородского Росреестра будет установлено неиспользование земельного участка по целевому назначению -  по окончанию срока освоения с учетом сроков неиспользования собственнику грозит привлечение к административной ответственности и применение штрафных санкций, а также будет вынесено предписание об устранении этого нарушения. При наличии уважительных причин срок для устранения нарушения, установленный предписанием, можно будет продлить. Если же собственник будет игнорировать предписание, не исправит ситуацию в установленный срок, то Росреестр уведомит об этом уполномоченный орган государственной власти или местного самоуправления. Далее эти органы могут обратиться в суд с требованием об изъятии земельных участков в связи с их ненадлежащим использованием и об их продаже с публичных торгов.
 Максим Константинович, в заключении, что бы Вы посоветовали нижегородцам, владеющим земельными участками?
 - Конечно, главный совет - быть ответственными хозяевами. Участок нужно использовать по назначению и не запускать. Если пока не строитесь и не сажаете огород, всё равно нужно следить, чтобы он не превращался в заросший пустырь. Если же вы получили официальное предписание - не откладывайте, устраняйте нарушения в указанный срок. Напомню, что по любым вопросам земельного контроля теперь можно проконсультироваться онлайн! Для этого просто скачайте мобильное приложение «Инспектор». Услуга доступна всем: и гражданам, и предпринимателям, и организациям. Скачать официальное мобильное приложение «Инспектор» можно через App Store, Google Play или на портале контрольной (надзорной) деятельности (https://knd.gov.ru), мы на связи и поможем разобраться!
 
 ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пн, 27 окт 2025 09:35:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Наследство без ошибок:  Практическое руководство от Нижегородского Росреестра</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/154846/</link>
        <description><![CDATA[   Нижегородский Росреестр разъясняет: Оформление наследства - это юридическая процедура, целью которой является переход прав на имущество умершего человека (наследодателя) к его наследникам. Правильное оформление гарантирует, что вы станете полноправным собственником и сможете не только пользоваться, но и распоряжаться полученным имуществом.
   Как отметила Татьяна Горелова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области: «Правом на принятие наследства можно воспользоваться в течение шестимесячного срока, который исчисляется с момента его открытия - день смерти наследодателя или признания его умершим. Пропуск данного срока не является безвозвратной потерей прав. Законодательство предусматривает процедуры его восстановления».
 Заявить о своих правах на наследство нужно, даже если вы единственный наследник. Необходимо:
 1. Определить место открытия наследства. Обычно это последнее место жительства (прописки) умершего или место нахождения его самого ценного имущества (чаще всего - недвижимости).
2. Найти нотариуса. Федеральная нотариальная палата ведет реестр наследственных дел, учет которых осуществляется по ФИО и другим данным наследодателя (умершего). И любой нотариус может проверить заведено или не заведено дело у коллеги. Вы можете обратиться к любому нотариусу в Нижегородской области по месту открытия наследства, он проверит через единую информационную систему, не заведено ли дело у другого нотариуса.
3. Подать заявление о принятии наследства. Нотариусу того населенного пункта, в котором наследодатель имел последнее место жительства (прописку) на день смерти, подается одно из двух заявлений: о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. Подача любого из них считается актом принятия наследства.
4.  Собрать и предоставить необходимые документы. Основной пакет для наследования недвижимого имущества:
·    паспорт;
·    свидетельство о смерти наследодателя;
·    завещание, если его составляли;
·    справка с последнего места проживания умершего;
·     документы, доказывающие родство.
 «Нотариус в рамках ведения производства по наследственному делу имеет возможность самостоятельно и бесплатно для наследников запросить правоустанавливающие документы в форме электронных документов из ЕГРН в случае их отсутствия у наследников», - подчеркнула Татьяна Горелова.
 При принятии наследства вы официально заявляете о своих правах. С этого момента вы считаетесь принявшим наследство, даже если еще не получили официальный документ.
 После истечения 6-месячного срока, при условии, что все документы в порядке и нет споров между наследниками, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Этот документ подтверждает ваше право на конкретное имущество, перешедшее к вам от наследодателя.
 Финальным этапом, для недвижимости, будет государственная регистрация права в Росреестре.
 «Нотариус самостоятельно направляет заявление и все необходимые документы в Росреестр в электронном виде. Регистрация права собственности происходит в течение 1 рабочего дня с момента получения заявления Росреестром», - рассказал Андрей Кечасов, нотариус города Нижнего Новгорода.
 В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится запись о новом собственнике. Вы получаете выписку из ЕГРН, которая и является подтверждением зарегистрированного права собственности.
  Важно знать, что если вы пропустили шестимесячный срок вступления  в наследство, то существует возможность восстановить срок для принятия наследства в судебном порядке, если другие наследники против или их нет. Или в согласительном порядке (внесудебном), если есть другие наследники, уже принявшие наследство, и они не против вашего вступления.
   Процесс оформления наследства требует внимательности и соблюдения сроков. Начинайте его с визита к нотариусу в первые месяцы после смерти наследодателя, чтобы избежать лишних сложностей и судебных разбирательств.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Чт, 23 окт 2025 09:38:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Снятие обременения после ипотеки: пошаговая инструкция от эксперта Нижегородского Росреестра</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/154849/</link>
        <description><![CDATA[   При приобретении жилья в ипотеку в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится запись об обременении, означающая, что недвижимость находится в залоге у банка до полного погашения кредита. Татьяна Горелова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области отвечает на самые частые вопросы заявителей и поясняет процедуру снятия этого обременения после выполнения кредитных обязательств, в интервью.   Татьяна Александровна, ипотека погашена - что дальше? У собственников квартир сразу возникает множество вопросов. Расскажите, пожалуйста, каков должен быть следующий порядок действий для официального снятия обременения с квартиры и какие шаги необходимо предпринять после закрытия кредитных обязательств?
 –       Если вы полностью погасили ипотеку и получили от банка соответствующую справку, вам не нужно самостоятельно обращаться в Росреестр. Кредитная организация в течение трех рабочих дней направит запрос на погашение записи об ипотеке. После этого банк  уведомит собственника о снятии ограничений.
 Как действовать после погашения ипотеки, если оригинал закладной хранится у заемщика в бумажном виде? Отличается ли в этом случае пакет документов для Росреестра?
 –       Наличие бумажной закладной на руках - это ключевой фактор. Процедура с ней отличается от случая, когда закладная электронная или хранится в банке. После выплаты кредита банк вернёт вам закладную с отметкой о погашении. С этим оригиналом документа вы или банк можете обратиться в МФЦ, чтобы погасить запись об ипотеке.
 Татьяна Александровна, рассмотрим ситуацию: квартира находится в залоге у банка, ипотека ещё не погашена. Какие существуют законные возможности продать такую недвижимость? Что важно учитывать в этом процессе?
 – Квартиру с обременением продать можно, но только с официального согласия вашего банка. Новый покупатель возьмёт на себя обязательства по кредиту.
 Расскажите, пожалуйста, на что нужно обратить внимание если квартира куплена с маткапиталом. Например, как быть с обязательством о выделении долей детям и как доказать соблюдение этого обязательства новому покупателю и Росреестру?
 –  При продаже квартиры, которая была приобретена с использованием материнского капитала, возникают особые юридические нюансы. Самое главное -продажа возможна только после того, как доли были выделены детям и второму родителю в рамках обязательства перед Пенсионным фондом. Нужно подтвердить это выпиской из ЕГРН. Если доли выделены детям, для продажи квартиры обязательно требуется разрешение органа опеки и попечительства. Они должны убедиться, что права детей не ущемляются (например, что им предоставляется равноценное или лучшее жилье). Все сделки по отчуждению недвижимости, где есть доли несовершеннолетних, должны заверяться у нотариуса. Без его подтверждения Росреестр сделки не зарегистрирует.
 Татьяна Александровна, информация в интернете бывает противоречивой. Давайте расставим точки над i: куда именно может обратиться обычный человек, чтобы получить стопроцентно достоверные сведения об обременениях на квартиру? Какие источники являются официальными?
 - Единственный официальный источник - это Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), которую можно заказать на сайте Росреестра, через портал Госуслуги или в МФЦ. Нужно запрашивать именно расширенную выписку, где в разделе «Ограничения прав и обременения объекта недвижимости» будет указана вся информация по ипотеке, арестам, запретам и т.д.  Благодарим за предельно ясные и практические рекомендации! Всем нижегородцам, кто хочет провести сделку с недвижимостью грамотно и без риска, советуем взять этот план за основу.
 ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 22 окт 2025 09:42:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Партнерство Нижегородского Росреестра и кадастровых инженеров:  путь к качественным услугам для граждан</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/154850/</link>
        <description><![CDATA[  Состоялось рабочее совещание с саморегулируемыми организациями (СРО) кадастровых инженеров и представителями профессионального сообщества. Мероприятие было посвящено ключевым аспектам взаимодействия, возникающим в ходе профессиональной деятельности, и новым законодательным инициативам в сфере регистрации недвижимости.
 Основными темами встречи стали развитие электронного взаимодействия между ведомством и кадастровыми инженерами, а также разбор законодательных новелл, недавно вступивших в силу. Участники обсудили практические вопросы, возникающие при оформлении недвижимости, и получили разъяснения по полномочиям Росреестра.
   Особое внимание было уделено повышению эффективности и прозрачности совместной работы, в том числе за счет использования цифровых сервисов, что позволяет ускорить процедуры кадастрового учета и регистрации прав.
   Результаты проверок Управления Росреестра по Нижегородской области демонстрируют высокий уровень подготовки документов. По словам Татьяны Гореловой, это является прямым следствием налаженного диалога между кадастровыми инженерами и ведомством. «Мы видим, что активная работа и своевременные консультации дают свой эффект: из более чем 47 тысяч планов, проверенных за 9 месяцев, только 2% потребовали доработки», - отметила она.   По итогам совещания стороны договорились о продолжении регулярного обмена мнениями для оперативного решения возникающих проблемных ситуаций.
 «Подобные форматы открытого общения крайне важны для выстраивания партнёрских отношений между Росреестром и профессиональным сообществом. Они помогают найти общий язык по сложным вопросам законодательства, и итогом этой совместной работы становится более высокий уровень услуг для граждан», - отметила Галина Зайцева, заместитель генерального директора, руководитель Подразделения по Нижегородской области А СРО «Кадастровые инженеры».
 
 ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 21 окт 2025 09:45:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Нижегородский Росреестр:  Как биометрия и упрощенные процедуры изменят рынок недвижимости</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/152914/</link>
        <description><![CDATA[   На прошедшем  Приволжском конгрессе «Золотая пора недвижимости» с ключевым докладом выступил представитель Управления Росреестра по Нижегородской области Михаил Лобанов. В своем выступлении он подробно осветил последние и планируемые изменения в сфере кадастрового учета и регистрации прав, которые существенно упрощают ряд процедур для граждан и бизнеса.
  Михаил Лобанов, занимающий должность начальника отдела правового обеспечения по контролю (надзору) в сфере СРО, отметил, что ведомство продолжает курс на цифровизацию и снижение административных барьеров.
  Участники узнали про грядущие изменения, предоставляющие возможность подачи заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав с использованием Единой биометрической системы. Система направлена на увеличение уровня безопасности зарегистрированных прав.
  «На сегодняшний день для подачи заявления в Росреестр дистанционно (через портал госуслуг или сервисы Росреестра) требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). Это надежный, но имеющий определенные барьеры инструмент (необходимость получать сертификат в удостоверяющем центре, платить за него, настраивать программное обеспечение). Нововведение предлагает альтернативный, но столь же юридически значимый способ - идентификацию и аутентификацию с помощью Единой биометрической системы», - рассказал на конгрессе Михаил Лобанов.
   Подчеркнул важность льгот при получении ряда услуг Росреестра для лиц, пострадавших в результате боевых действий, в том числе участников СВО: «Напомню, что Управление Росреестра по Нижегородской области оказывает приоритетную поддержку участникам специальной военной операции (СВО) и их семьям в рамках волонтерского проекта «Вместе с героями». Проект направлен на упрощение процедуры оформления недвижимости для участников СВО, членов их семей, а также семей погибших военнослужащих. Граждане могут воспользоваться льготным порядком проведения кадастровых работ на принадлежащих им объектах недвижимости, используемых для частных некоммерческих целей. Проконсультироваться по вопросам государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество, в рамках проекта «Вместе с героями», можно по телефону Нижегородского Росреестра: 8 (831) 411-86-18»
   Также подробно разобрал упрощенный порядок оформления прав граждан на сараи, бани, погреба, летние кухни, навесы и другие хозпостройки, так называемые объекты бытовой недвижимости, созданные до 1 января 2013 года.
    Упрощенный порядок действует только в том случае, если земельный участок, на котором расположена постройка, уже находится в вашей собственности (или постоянном пользовании, пожизненном наследуемом владении). Главное упрощение заключается в том, что для оформления прав на такую постройку не требуется разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
   «Достаточно одного документа - технического плана объекта недвижимости, который подготавливает кадастровый инженер. В основе технического плана лежит декларация об объекте недвижимости, которую заполняет сам собственник земельного участка. Это реальная возможность узаконить свое имущество быстро и с минимальными затратами!», - подчеркнул эксперт.
  Дискуссия после доклада представителя Нижегородского Росреестра была посвящена практическому применению новых законов. Многочисленные вопросы из зала показали, насколько сильно эти темы волнуют профессиональное сообщество.


]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 21 окт 2025 09:13:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Нижегородский Росреестр об удобном онлайн-сервисе для предварительного расчёта госпошлины</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/150027/</link>
        <description><![CDATA[   Предварительно определить размер госпошлины за проведение кадастрового учета и регистрацию прав на объекты недвижимости поможет сервис «Калькулятор госпошлины» в разделе «Электронные услуги и сервисы» на официальном сайте Росреестра.
   Напоминаем, что с 1 января 2025 года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс РФ, внесённые Федеральным законом от 12.07.2024 № 176-ФЗ, в том числе в статью 333.33 о размерах и порядке расчета государственной пошлины. В результате в ряде случаев размер пошлины является фиксированным, а в других – зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости, цены сделки, категории заявителя (физическое или юридическое лицо).
   С помощью онлайн-сервиса Росреестра можно рассчитать предварительную пошлину, заполнив поля «Регистрационное действие», «Тип заявителя», «Вид объекта», а также указав дополнительные признаки объекта недвижимости или субъекта прав.
   Важно, что при указании кадастрового номера объекта недвижимости сервис автоматически запрашивает в ЕГРН кадастровую стоимость объекта. Для работы с калькулятором авторизация на сайте не требуется.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пн, 06 окт 2025 09:35:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Нижегородский Росреестр: перечень признаков неиспользования  земельных участков</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/147613/</link>
        <description><![CDATA[С 1 сентября вступило в силу постановление правительства с перечнем признаков, по которым участок может быть признан неиспользуемым. Перечень принят в дополнение к уже действующему с 1 марта закону.
Многие боятся нового закона о неиспользуемых земельных участках, воспринимают как угрозу лишиться своей земли, но страхи часто рождаются от незнания.
«Новый перечень признаков неиспользования - это инструмент защиты и ясности. Он создан не для того, чтобы забрать землю у добросовестного собственника, а для того, чтобы бороться с реальным запустением и выводить из тени те земли, которые годами не используются, нанося ущерб и соседям, и экологии, и экономике региона» - отметила руководитель Нижегородского Росреестра Оксана Штейн.
Росреестр разработал методические рекомендации, регламентирующие порядок выявления признаков нецелевого использования земельных участков. Документ направлен на оптимизацию контрольно-надзорной деятельности ведомства и повышение эффективности использования земельных ресурсов.
Критерии неиспользования земельных участков закреплены в постановлении Правительства РФ № 826 от 31.05.2025 и позволяют оценить, используются ли земельные участки в соответствии с целевым назначением или нет. Руководствуясь перечнем признаков неиспользования, правообладатели будут знать, чего нельзя допускать на своих земельных участках, и смогут своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства.
«Заброшенные участки - это головная боль для любого процветающего СНТ: пожароопасный мусор, рассадник сорняков и неуплата взносов. Решение этой проблемы сдвинулось с мёртвой точки благодаря новым юридическим механизмам. С 1 сентября заработали чёткие признаки, по которым участок можно признать неиспользуемым. Теперь главная задача - донести до всех собственников, во избежание споров, по каким критериям и в какие сроки нужно освоить свою землю», - сказал Владимир Ляпунов, председатель Нижегородского регионального отделения Союза садоводов России.
Новые правила призваны не только контролировать, но и помогать - давая чёткие ориентиры для соблюдения законодательства. 
С документом можно ознакомиться по ссылке: Признаки неиспользования земельных участков - что следует учитывать собственникам]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 24 сен 2025 09:13:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Новые правила землепользования: Нижегородский Росреестр запускает серию горячих линий для садоводов</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/147004/</link>
        <description><![CDATA[Нижегородский Росреестр организует «горячие линии» для разъяснения порядка применения обновленных норм относительно неиспользуемых земель в населенных пунктах, садоводствах и огороднических участках, вступивших в силу с 1 сентября 2025 года.
 
Специалисты Управления Росреестра по Нижегородской области расскажут об особенностях применения новых критериев неиспользования земельных участков 18 сентября с 10:00 до 12:00 по телефону 8 (831) 411-85-36.
 
Ежемесячно, начиная с сентября, эксперты ведомства проведут серию консультаций, посвященных следующим вопросам:
 
·       Какие конкретные характеристики свидетельствуют о факте неиспользования земельного надела согласно установленным целевым назначением и видом разрешённого использования?
 
·       Как поступить собственникам, чьи участки временно остаются незадействованными вследствие уважительных обстоятельств, таких как наследство или юридические разбирательства?
 
·       Какие меры необходимы для подтверждения правильного использования участка в рамках целевого назначения?
«Новый перечень признаков неиспользования - это инструмент защиты и ясности. Он создан не для того, чтобы забрать землю у добросовестного собственника, а для того, чтобы бороться с реальным запустением и выводить из тени те земли, которые годами не используются, нанося ущерб и соседям, и экологии, и экономике региона. Любые сомнения относительно соответствия вашего участка указанным нормам легко развеять посредством телефонной консультации, доступной гражданам без необходимости личного визита в офис Росреестра», - объясняет Оксана Штейн, руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области.
Напоминаем о том, что получить бесплатную консультацию по вопросам, связанным с оформлением недвижимости и не только, с гарантией государственного учреждения можно не только в эту дату, но и в любой другой день по телефону call-центра регионального Росреестра: 8 (831) 411-81-71.
Специалисты ведомства всегда готовы оказать правовую помощь нижегородцам. Звоните!]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 17 сен 2025 11:46:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Нижегородский Росреестр: перечень признаков неиспользования  земельных участков</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/145848/</link>
        <description><![CDATA[С 1 сентября вступило в силу постановление правительства с перечнем признаков, по которым участок может быть признан неиспользуемым. Перечень принят в дополнение к уже действующему с 1 марта закону.
Многие боятся нового закона о неиспользуемых земельных участках, воспринимают как угрозу лишиться своей земли, но страхи часто рождаются от незнания.
«Новый перечень признаков неиспользования - это инструмент защиты и ясности. Он создан не для того, чтобы забрать землю у добросовестного собственника, а для того, чтобы бороться с реальным запустением и выводить из тени те земли, которые годами не используются, нанося ущерб и соседям, и экологии, и экономике региона» - отметила руководитель Нижегородского Росреестра Оксана Штейн.
Росреестр разработал методические рекомендации, регламентирующие порядок выявления признаков нецелевого использования земельных участков. Документ направлен на оптимизацию контрольно-надзорной деятельности ведомства и повышение эффективности использования земельных ресурсов.
Критерии неиспользования земельных участков закреплены в постановлении Правительства РФ № 826 от 31.05.2025 и позволяют оценить, используются ли земельные участки в соответствии с целевым назначением или нет. Руководствуясь перечнем признаков неиспользования, правообладатели будут знать, чего нельзя допускать на своих земельных участках, и смогут своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства.
«Заброшенные участки - это головная боль для любого процветающего СНТ: пожароопасный мусор, рассадник сорняков и неуплата взносов. Решение этой проблемы сдвинулось с мёртвой точки благодаря новым юридическим механизмам. С 1 сентября заработали чёткие признаки, по которым участок можно признать неиспользуемым. Теперь главная задача - донести до всех собственников, во избежание споров, по каким критериям и в какие сроки нужно освоить свою землю», - сказал Владимир Ляпунов, председатель Нижегородского регионального отделения Союза садоводов России.
Новые правила призваны не только контролировать, но и помогать - давая чёткие ориентиры для соблюдения законодательства. 
С документом можно ознакомиться по ссылке: Признаки неиспользования земельных участков - что следует учитывать собственникам]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 12 сен 2025 13:56:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Росресстр Нижегородской области снова проводит аэрофотосъемку в Лыскове</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/143356/</link>
        <description><![CDATA[ 
Жители города Лысково, обратите внимание!
В период с 26 по 28 августа 2025 года на территории города, охватывающей кадастровые кварталы 52:27:0090004, 52:27:0090005, 52:27:0090011 Росреестром будут организованы работы по проведению аэрофотосъемки с применением беспилотных воздушных судов (дронов).
Полеты запланированы ежедневно с 10:00 утра до 16:00 вечера. Работы выполняются с использованием специализированного комплекса коптерного типа, имеющего черно-белое покрытие корпуса.
Цель мероприятий - обновление геопространственной базы данных региона и выполнение функций госземнадзора. Использование дронов позволяет быстро и точно фиксировать изменения объектов недвижимости, обеспечивая высокий уровень детализации снимков.
Заместитель руководителя Нижегородского Росреестра Максим Пайков подчеркнул, что работа проводится строго в правовом поле и с обеспечением необходимой безопасности.
По любым вопросам жители могут обращаться по номеру телефона: 8 (831) 411-85-36. Просьба проявить понимание и поддержать проведение важных государственных мероприятий.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 27 авг 2025 10:05:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Нижегородский Росреестр: почему согласование границ - это обязательно</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/140924/</link>
        <description><![CDATA[   В России законодательно закреплено понятие юридической определенности границ земельных участков, что является ключевым условием для защиты прав собственников и регистрации недвижимости в Росреестре. Согласно действующему законодательству, точное определение границ земельного участка - обязательное требование для проведения любых сделок, включая куплю-продажу, аренду или ипотеку.
Процедура согласования границ земельного участка - важный этап оформления прав собственности на землю. Грамотное проведение процедуры позволяет избежать споров между соседями и юридически закрепить право владения земельным наделом.
Рассмотрим основные этапы процесса согласования границ:
·  Подготовка межевого плана. Это документ, содержащий точные координаты вашего участка и описание границ.
«Межевой план должен быть подготовлен кадастровым инженером, имеющим действующий квалификационный аттестат. Кадастровый инженер должен состоять только в одной саморегулируемой организации - сведения о ней указаны на сайте Росреестра, иметь опыт работы без длительных перерывов, а также иметь небольшое число отказов и приостановлений по подготовленным документам. Выбор грамотного кадастрового инженера имеет большое значение для успешного проведения процедур с недвижимостью, включая постановку объектов на учет и регистрацию прав», - объясняет Татьяна Горелова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области.
 
·       Оповещение соседей. Собственники смежных участков уведомляются
о предстоящем согласовании лично или путем публикации объявления в СМИ.
·       Проведение собрания заинтересованных лиц. Соседи подтверждают согласие с установленными границами либо выражают возражения.
·       Оформление акта согласования. Если соседи согласны, подписывается акт
согласования границ. В противном случае разногласия фиксируются отдельно.
·       Регистрация изменений в Росреестре. После подписания акта новые границы вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Если владельцы соседних участков не согласны с определением границ, можно попробовать мирно урегулировать спор - договорится самостоятельно, заключив соглашение о границах. В случае когда договорится не удалось, следует обратиться в суд с иском.
Правильное оформление и согласование границ земельного участка является залогом безопасности ваших имущественных прав. Тщательная подготовка документов и соблюдение всех этапов позволит минимизировать риски и защитить ваше имущество.
Росреестр напоминает, что проверить актуальность сведений о границах участка можно заказав выписку из ЕГРН, которую можно получить как в электронном, так и в бумажном виде. Это можно сделать с использованием Госуслуг или в МФЦ. Также проверить наличие или отсутствие сведений о границах земельного участка можно через бесплатный сервис «Публичная кадастровая карта», которая размещена на главной странице портала НСПД и доступна всем его пользователям без необходимости авторизации и без взимания платы.
«Публичная кадастровая карта Росреестра» - это интерактивный информационный ресурс, справочная служба, созданная Росреестром для заинтересованных лиц и внутреннего использования. Сведения, представленные на публичной кадастровой карте, не могут являться основанием для каких-либо юридически значимых процедур. Юридически значимым документом служит выписка сведений из ЕГРН.
 ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 12 авг 2025 14:34:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>В Нижегородской области заключено более 11 тысяч комплексных договоров на догазификацию</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/140402/</link>
        <description><![CDATA[С начала действия президентской программы социальной газификации жители Нижегородской области заключили свыше 11 тысяч комплексных договоров. Услуга позволяет осуществить весь цикл подключения — от проектирования до пуска газа — по одному договору, избавляя от поиска подрядчика и взаимодействия со множеством организаций.
Работы в рамках комплексного договора выполняет одна организация. Стоимость мероприятий в границах участка строго регулируется государством и производится по стандартизированным тарифным ставкам.
На территории области при выборе «газификации под ключ» — подведение газовых сетей до цоколя домовладения осуществляется бесплатно. Для отдельных категорий граждан предусмотрены меры социальной поддержки, которые могут быть направлены на монтаж внутридомового газопровода и приобретение газоиспользующего оборудования.
Размер региональной субсидии составляет до 210 тысяч рублей. Её получают многодетные семьи, где воспитывают четверых и более детей. До 130 тысяч рублей направляют другим льготникам, например, семьям, где есть дети с ограниченными возможностями здоровья. И до 110 тысяч — малоимущим гражданам. Кроме того, газифицировать домовладение можно за счёт регионального материнского капитала.
«Комплексная услуга не только ускоряет подключение домовладения к газу, но и позволяет сэкономить. С января по август 2025 года более 2600 абонентов заключили такой договор — спрос вырос почти на 70 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», — отметил главный инженер — первый заместитель генерального директора ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» Андрей Каширин.
Оформить комплексный договор на догазификацию можно в клиентских центрах «Газпром газораспределение Нижний Новгород», на сайте компании lk.oblgaznnov.ru, в МФЦ или через портал Единого оператора газификации (ЕОГ) connectgas.ru, где также доступен калькулятор для предварительного расчёта стоимости подключения..
 
Справка
ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» входит в Группу «Газпром межрегионгаз». Компания осуществляет транспортировку природного газа по газораспределительным сетям, строительство и эксплуатацию газопроводов, подключение объектов к системе газоснабжения и техническое обслуживание газового оборудования.
ПРЕСС-СЛУЖБА ООО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ НИЖНИЙ НОВГОРОД»




Контактные телефоны:
Е-mail:
Сайт:


(831) 469-49-91
pr@oblgaz.nnov.ru
www.oblgaznnov.ru




 ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 08 авг 2025 15:22:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Роспотребнадзор открывает Всероссийскую &quot;Горячую линию&quot;</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/139505/</link>
        <description><![CDATA[С 4 августа по 4 сентября специалисты Роспотребнадзора ответят на вопросы о безопасности и качестве детских вещей к школе: формы, обуви, игрушек, канцтоваров и питания.
Граждане могут узнать, какие документы подтверждают их качество и что делать, если товар вызывает сомнения.
Телефоны, по которым проводятся консультации в рамках «горячей линии»:• Управление Роспотребнадзора по Нижегородской области (рабочее время): 436-76-89, 436-00-92, 432-88-24;• Федеральный центр (круглосуточно, бесплатно): 8-800-555-49-43.
]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пн, 04 авг 2025 16:26:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Нижегородский Росреестр проверил состояние геодезической сети  в Павловском районе</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/139125/</link>
        <description><![CDATA[  Руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Оксана Штейн вместе с группой специалистов провела выездное обследование пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и государственной нивелирной сети (ГНС) на территории Павловского района. Основной целью мероприятия стала оценка сохранности и пригодности геодезических пунктов для дальнейшего использования в кадастровых работах, землеустройстве и в целом для геодезической и картографической деятельности. 
Оксана Штейн отметила: «Регулярные проверки состояния геодезической сети - важный элемент обеспечения точности и надежности данных, используемых в сфере земельно-имущественных отношений. Поддержание сети в надлежащем состоянии способствует повышению качества кадастровых работ, землеустройства и строительства, а также укрепляет защиту прав собственников. Выполнение плановых мероприятий и оперативное реагирование на внеплановые обращения позволяют нам поддерживать геодезическую основу региона в актуальном состоянии». 
 В соответствии с планом на 2025 год необходимо обследовать 300 пунктов ГНС III и IV класса. На сегодняшний момент уже обследовано 150 пунктов ГНС, а также внепланово (в рамках обращений граждан, полевого контроля качества кадастровых работ и взаимодействия с госземинспекторами) проверено 29 пунктов ГГС.  Во втором полугодии 2025 года предстоит обследовать ещё 150 пунктов ГНС, из них  136 - в III квартале и 14 - в IV квартале. 
 По результатам проведённых работ установлены и внесены в ЕГРН 32 охранные зоны геодезических пунктов, также внесены изменения в охранные зоны 45 геодезических пунктов и прекращено существование охранных зон 35 геодезических пунктов. 
 В ходе обследования эксперты осмотрели несколько пунктов ГГС и ГНС, проверив их внешнее оформление, наличие повреждений и соответствие установленным нормативам. Особое внимание уделялось видимости пунктов и их пригодности для точных измерений, что является ключевым условием для обеспечения достоверности геопространственных данных. 
 В целях обеспечения сохранности и государственного учета пунктов ГГС филиал ППК «Роскадастр» по Нижегородской области ведет реестр их охранных зон в электронной форме. Сведения о пунктах ГГС, в том числе каталоги координат таких пунктов хранятся в федеральном фонде пространственных данных.
 Местоположение пунктов ГГС на местности обозначается центрами пунктов (реперами, марками) или наружными опознавательными знаками.
 Правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся пункты ГГС, обязаны уведомлять  ППК «Роскадастр» обо всех случаях повреждения или уничтожения указанных пунктов, предоставлять возможность подъезда (подхода) к ним при выполнении геодезических и картографических работ, а также при проведении ремонта и восстановления. 
«В целях обеспечения сохранности пунктов ГГС устанавливаются охранные зоны. В их границах запрещается осуществлять деятельность, которая может повлечь повреждение или уничтожение опознавательных знаков пунктов ГГС, нарушить местоположение специального центра или создать затруднения для свободного доступа к нему», - комментирует заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Нижегородской области Светлана Морозова. 
По итогам проверки составлены акты обследования, в которых зафиксированы выявленные недостатки и даны рекомендации по их устранению. Проведение подобных мероприятий позволяет своевременно выявлять и устранять нарушения, обеспечивая стабильную работу геодезической инфраструктуры региона. 

]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 01 авг 2025 15:50:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Отличия и специфика работы нижегородских газовых компаний</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/138424/</link>
        <description><![CDATA[   Газоснабжение — одна из важнейших коммунальных услуг, непосредственно связанных с комфортом и безопасностью вашего дома. Важно понимать, какие газовые компании работают на территории Нижегородской области и чем они отличаются друг от друга.
За транспортировку природного газа, строительство и эксплуатацию газопроводов, подключение к системе газоснабжения и техническое обслуживание газового оборудования в регионе отвечает «Газпром газораспределение Нижний Новгород».
Компания занимается подключением объектов к сетям газораспределения, включая подготовку технической документации, проектирование и строительство. Предоставляет услуги по обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, установке и замене газовых счётчиков, проведению измерений и расчетов потребления газа. Кроме того, газораспределительная организация выполняет аварийно-диспетчерское обслуживание потребителей.
Оптовые поставки природного газа в Нижегородскую область осуществляет «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород».
Компания обеспечивает население и предприятия природным газом в необходимом количестве, ведет абонентскую базу данных и занимается сбором денежных средств за поставленный природный газ в соответствии с заключенными договорами.
Таким образом, вопросы газификации домовладений и обслуживания газового оборудования находятся в зоне ответственности «Газпром газораспределение Нижний Новгород». Договорами поставки газа, квитанциями на оплату, сбором показаний и опломбировкой счетчиков занимаются специалисты «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород». 
Справка
С перечнем всех предоставляемых услуг можно ознакомиться на официальных сайтах компаний:
«Газпром газораспределение Нижний Новгород» https://oblgaznnov.ru/  
«Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» http://www.mrgnn.ru/  
Справка
АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» является региональным представителем ООО «Газпром межрегионгаз» в Нижегородской области. АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгрод» отвечает за бесперебойное и безаварийное обеспечение населения и предприятий области природным газом, ведет абонентскую базу данных и занимается сбором денежных средств за поставленный природный газ.
ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» входит в Группу «Газпром межрегионгаз». Компания осуществляет транспортировку природного газа по газораспределительным сетям, строительство и эксплуатацию газопроводов, подключение объектов к системе газоснабжения и техническое обслуживание газового оборудования.
ПРЕСС-СЛУЖБА ООО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ НИЖНИЙ НОВГОРОД»




Контактные телефоны:
Е-mail:
Сайт:


(831) 469-49-91
pr@oblgaz.nnov.ru
www.oblgaznnov.ru




 ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 30 июл 2025 10:59:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Нижегородский Росреестр нашёл 39 участков и почти 200 гектар территорий  для глэмпингов и зон отдыха</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/138407/</link>
        <description><![CDATA[   В регионе продолжается реализация проекта «Земля для туризма», который способствует созданию новых туристических объектов, привлечению инвестиций в регион и развитию смежных отраслей экономики. Информация о земельных участках, включая расположение и потенциальные возможности, доступна на официальном сайте ведомства и в специализированном онлайн-сервисе.   Благодаря проекту в реестр включаются заповедники, национальные парки, памятники архитектуры и другие объекты туристического интереса. Выявлением таких участков в Нижегородской области занимается оперативный штаб, в который входят представители территориального Управления Росреестра, филиала ППК «Роскадастр» по Нижегородской области, региональные органы власти и профессиональные сообщества. Они же анализируют потенциал участков и формируют перечни.
  «Всего в перечне содержится 39 земельных участков и 9 прилегающих территорий общей площадью 169,9 га в 24 муниципальных образованиях. Уже используютсяв туристической деятельности 5 участков и 5 территорий общей площадью 27,8 га», - рассказала Оксана Штейн, руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области.  
   В Нижегородской области активно развивается внутренний туризм. С появлением новых уникальных туристических направлений, необходимо развивать и туристические территории. На данный момент в деревне Венец Богородского муниципального округа реализуется инвестиционный проект по строительству туристско-рекреационного комплекса в формате глэмпинг парка «Пространство», в Нижнем Новгороде ведётся строительство туристической гостиницы 5* (II корпус Парка-Отеля «Кулибин»), а в городском округе Бор появится туристический отель в виде глэмпинг парка.
   Марина Баландина, и.о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Нижегородской области  подчеркнула, что использование мер государственной поддержки в «Земле для туризма» помогает снизить риски для инвесторов и стимулирует их участие в реализации проектов.
   Подобрать подходящий участок достаточно просто. В критериях поиска на https://nspd.gov.ru/ необходимо выбрать вкладку сверху «Земля для туризма». Далее в поиске ввести номер региона и два символа: двоеточие и звездочка без пробела, например, для Нижегородской области - 52:*. На странице отобразится информация об имеющихся в Нижегородской области свободных земельных участках, предназначенных для туристического бизнеса, а также основные сведения о них (площадь, адрес, категория земель и т.п.). Затем нужно навести на кадастровый номер понравившегося участка и подать обращение в уполномоченный орган, в чьей собственности находится земля, заполнив специальную форму. Нижегородский Росреестр, со своей стороны, поможет быстро и законно оформить необходимые документы, чтобы проект мог стартовать как можно скорее.
   Специалисты Нижегородского Росреестра всегда готовы оказать консультационную и информационную поддержку по телефону  8 (831) 411-81-71.
 
 
 ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 30 июл 2025 10:22:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Нижегородский Росреестр: 5 признаков реестровой ошибки  в границах земельного участка</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/138408/</link>
        <description><![CDATA[   Росреестр опубликовал официальные критерии, позволяющие выявить реестровые ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Разберём 5 ключевых признаков, указывающих на неточности в описании границ земельных участков. 
  Напомним, что реестровая ошибка - это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы. Или же это ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия. Такая ошибка может быть допущена кадастровым инженером при межевании земельного участка или при определении площади здания, в результате чего границы земельного участка могут пересекать границы другого земельного участка, а площадь здания не соответствовать фактической площади.
  «Качество данных ЕГРН напрямую зависит от своевременного устранения ошибок. Эта работа позволяет обеспечить достоверность сведений о недвижимости и остается одним из важнейших направлений деятельности ведомства. За 2024 год и первое полугодие 2025 специалисты Нижегородского Росреестра исправили реестровые ошибки в отношении  15 тыс. объектов недвижимости и в 357 объектах реестра границ», - рассказала Екатерина Голованова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области.
  При поступлении документов в региональный Росреестр, как правило, проводится предварительный анализ данных в целях установления наличия технических или реестровых ошибок. Перечислим основные признаки реестровых ошибок:
 1. Пересечение границ - если участок пересекается с другими учтенными землями, границами муниципальных образований или лесничеств (за исключением случаев, разрешенных законом). 
2. Несоответствие адресу - описание границ не соответствует заявленному местоположению участка. 
3. Расхождение в площади - разница между площадью в ЕГРН и расчетной площадью по координатам. 
4. Противоречие картографическим данным - границы не совпадают с официальными картами Росреестра. 
5. Некорректное расположение объектов - здания или сооружения выходят за границы участка, тогда как по описанию и документам должны  четко в нём располагаться.
«Собственники земельных участков, которые выявили хотя бы одно из перечисленных  нарушений, могут подать заявление в Росреестр для исправления реестровой ошибки. При отсутствии факторов, например изменения площади земельного участка более чем на 10%, ошибка будет устранена силами самого Управления. Хотелось бы отметить, что спор по границам не может быть рассмотрен как реестровая ошибка, здесь возможен только судебный порядок по исправлению», - отметила Голованова.
 Следует подчеркнуть, что масштабная работа по корректировке данных в ЕГРН особо важна в контексте исполнения госпрограммы «Национальная система пространственных данных», которая также требует актуальные сведения о земельных ресурсах и недвижимом имуществе.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 29 июл 2025 10:24:00 +0300</pubDate>
              </item>
      </channel>
</rss>
