<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" ?><?xml-stylesheet type="text/xsl" href="/local/templates/g4/components/openregion/news/news/openregion/news.list/rss/style.xsl"?><rss version="2.0">
  <channel>
    <title>Новости - Администрация Пильнинского муниципального округа Нижегородской области</title>
    <link>https://pilna.nobl.ru</link>
    <description></description>
    <lastBuildDate>Sun, 26 Jul 2026 14:30:14 +0300</lastBuildDate>
    <ttl>60</ttl>
          <item>
        <title>Цифровой рывок Росреестра: кадастровым инженерам открывают доступ к четырем новым сервисам на платформе НСПД</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/199220/</link>
        <description><![CDATA[    В преддверии профессионального праздника - Дня кадастрового инженера, который отмечается 24 июля, Управление Росреестра по Нижегородской области анонсирует масштабное обновление цифровых инструментов на платформе Национальной системы пространственных данных (НСПД). Специалистам отрасли становятся доступны четыре новых сервиса, призванных кардинально упростить процессы визуализации, проверки и подготовки документов.
Уже сегодня в открытом доступе для физических, юридических лиц и уполномоченных органов работают два ключевых инструмента:
·  Сервис «Визуализация пространственных данных» позволяет кадастровым инженерам наглядно отображать схему земельного участка, межевой или технический план в режиме реального времени. Система проводит мгновенное сравнение полученных данных с уже имеющимися в НСПД, автоматически учитывая границы субъектов, муниципалитетов, населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), лесничеств и охотничьих угодий. Это исключает ошибки на этапе формирования чертежей.
· Сервис «Комплексные кадастровые работы» (ККР) внедрен для автоматизации проверки карт-планов территории (КПТР). Пользователям доступен глубокий пространственный анализ на основе алгоритмов ЕГРН, интуитивная цветовая индикация статуса проверки каждого фрагмента, а также «тепловая карта» кадастровых кварталов, которая наглядно показывает приоритетные зоны для проведения комплексных работ.
Функционал платформы будет расширен еще двумя принципиально важными блоками:
·   Сервис «Удостоверение пространственных данных» (запуск - август 2026 г.) позволит проводить пространственный анализ в отношении 25 типов объектов, а главное – формировать итоговый протокол проверки с электронной цифровой подписью, что приравнивает его к официальному экспертному заключению.
·  Сервис «Подготовка сведений о границах» (в активной разработке) предоставит инженерам полный цикл работы с контуром объекта: от подготовки XML-документов для установления или изменения границ до финального направления пакета сведений о границах, зонах, территориях и сельхозугодьях для внесения данных в ЕГРН.
«Использование цифровых сервисов стало повседневной обыденностью. Новый фунционал НСПД - это ещё один шаг в цифровой трансформации нашей отрасли. Особенно важно, что теперь проверка корректности данных становится прозрачной и визуализированной для каждого специалиста, что в конечном счете повышает качество услуг для жителей Нижегородской области», - отметила Екатерина Голованова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области.
Уважаемые коллеги! Поздравляем вас с Днём кадастрового инженера. Цифровые перемены уже здесь - они делают вашу работу точнее, технологичнее и надёжнее. Будьте востребованы и уверены в каждом своём результате!
]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 24 июл 2026 10:00:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Нижегородский Росреест: с 1 июля 2026 года  в ЕГРН начнут вносить  сведения о границах сельхозугодий</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/197760/</link>
        <description><![CDATA[С 1 июля 2026 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Закон вводит новый правовой механизм учета земель сельскохозяйственного назначения: теперь сведения о границах сельскохозяйственных угодий в составе таких земель будут вноситься в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Ранее информация о границах пашен, сенокосов, пастбищ и земель, занятых многолетними насаждениями, содержалась исключительно в Единой федеральной информационной системе о землях сельскохозяйственного назначения (ЕФИС ЗСН). Отсутствие этих данных в ЕГРН создавало неполную картину для заявителей. Росреестру, в свою очередь, приходилось дополнительно запрашивать в органах местного самоуправления информацию о вхождении земельного участка в границы сельхозугодий в межведомственном порядке.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области Татьяна Горелова отметила: «Внесение границ сельхозугодий в ЕГРН - важный шаг для повышения полноты и достоверности данных реестра недвижимости. Для Нижегородской области, где землям сельскохозяйственного назначения уделяется особое внимание, это позволит более эффективно вовлекать сельхозпаи в оборот и совершенствовать правовое регулирование в этой сфере. Точность и актуальность сведений ЕГРН - основа нашей работы, и данный закон усиливает защиту ценных сельскохозяйственных земель от нецелевого использования».
Ключевые положения нового закона:
–       в ЕГРН будет вноситься описание местоположения границ сельскохозяйственных угодий и реквизиты решения уполномоченного органа об их установлении или изменении;
–       сведения в реестр будут поступать из Минсельхоза России, который обязан направлять соответствующие документы в Росреестр.
Росреестр совместно с Минсельхозом России уже выработали четкий алгоритм, необходимый для полноценной реализации закона. Внесение сведений в ЕГРН будет происходить поэтапно, по мере поступления данных из ЕФИС ЗСН.
Для граждан и правообладателей земельных участков нововведение не создает дополнительных административных барьеров, но при этом гарантирует четкие правовые ориентиры при совершении операций с недвижимостью, расположенной на землях сельскохозяйственного назначения.
Росреестр напоминает, что с  1 марта 2025 года в России начал действовать федеральный закон № 487-ФЗ, который вносит принципиальные изменения в правила работы с земельными участками. Если раньше уточнение границ рекомендовали как желательную меру, то теперь это строгое требование, игнорирование которого лишает собственников возможности распоряжаться своей недвижимостью.
Речь идёт о ситуации, когда границы участка до сих пор не внесены в ЕГРН. В таком случае закон автоматически блокирует любые юридически значимые действия. Собственник не сможет продать землю, подарить её, передать по наследству или даже просто узаконить построенные на участке дом, баню или гараж. Как только документы поступят в Росреестр, регистрацию приостановят до тех пор, пока не будет проведено межевание и данные не появятся в реестре.
Татьяна Горелова подчёркивает: «Эта норма направлена в первую очередь на защиту самих граждан. Чётко зафиксированные координаты участка - это надёжная гарантия от споров с соседями и ошибок в документах. По сути, межевание становится страховкой права собственности на долгие годы вперёд, исключая любые двусмысленные трактовки того, где именно проходит ваша земля».
Специалисты рекомендуют нижегородцам не ждать возникновения проблем, а проверить статус своего участка уже сейчас. Сделать это можно самостоятельно и бесплатно на площадке Национальной системы пространственных данных (НСПД), который находится по адресу nspd.gov.ru. Если система покажет, что сведений о границах нет, медлить с вызовом кадастрового инженера не стоит - процедура межевания займёт время, и начинать её лучше как можно скорее, чтобы избежать приостановок регистрации в самый неподходящий момент.
 ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пн, 13 июл 2026 08:41:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Нижегородский Росреестр достиг 100 % наполнения ЕГРН сведениями  о границах муниципалитетов</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/196855/</link>
        <description><![CDATA[   Нижегородская область завершила работу по внесению границ всех муниципальных образований в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Поручение Президента Российской Федерации выполнено в полном объеме и в установленный срок - до 1 июля 2026 года.
   Региональный Росреестр совместно с Правительством и органами местного самоуправления отчитались о достижении 100 % показателя по внесению сведений о границах муниципальных образований в ЕГРН. Эта работа велась в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» и во исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации от 11 августа 2022 года № Пр-1424 .
   Наполнение реестра точными и юридически значимыми данными о границах территорий является ключевым условием для эффективного управления земельными ресурсами, повышения инвестиционной привлекательности регионов, защиты прав граждан и юридических лиц. Полнота и достоверность сведений ЕГРН напрямую влияют на качество государственных услуг и экономическую повестку субъектов Российской Федерации .
«Выполнение поручения Президента по внесению границ всех муниципальных образований в ЕГРН - это важнейший этап в создании качественной и полной системы пространственных данных. Благодаря слаженной работе региональной команды и органов местного самоуправления мы завершили эту масштабную задачу в срок. Теперь сведения о границах всех муниципалитетов Нижегородской области имеют координатное описание и внесены в единый федеральный реестр», - отметила руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Оксана Штейн.
Работа по дальнейшему наполнению ЕГРН полными и точными сведениями будет продолжена, в том числе в части установления границ населенных пунктов и территориальных зон.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пн, 06 июл 2026 11:18:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>С 1 июля нижегородцы могут покупать и продавать жилье по биометрии:  Росреестр рассказывает как это работает.</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/196859/</link>
        <description><![CDATA[Росреестр продолжает публиковать материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере недвижимости.
С 1 июля 2026 года вступают в силу изменения законодательства (Федеральный закон от 07.06.2025 № 133-ФЗ), которые позволят гражданам использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) при подаче документов на регистрацию объектов недвижимости в электронном виде.
ЕБС - это государственная информационная система, предназначенная для идентификации и аутентификации граждан по их биометрическим персональным данным. Проще говоря, система позволяет точно определить личность человека и проверить его подлинность при совершении юридически значимых действий. Внедрение этого механизма в сделки с недвижимостью стало результатом совместной работы Росреестра и Министерства цифрового развития России.
Оксана Штейн, руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области отмечает почему использование биометрии удобнее: «Если раньше правообладатель был обязан заранее вносить в ЕГРН специальное разрешение на электронную регистрацию, то теперь это условие утратило силу: решающими стали усиленная квалифицированная подпись и верификация в государственной системе, а сама процедура заметно упростилась».
 Теперь достаточно, чтобы документы по сделке были подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), а личность собственника была подтверждена через ГИС ЕБС. Это избавляет от лишних бюрократических шагов.
Оксана Штейн подчеркнула, что это решение органично вписывается в общий курс ведомства на цифровизацию и повышение доступности государственных услуг. «Приоритетная задача для нас - это работа для граждан. Мы выводим государственные услуги на качественно новый уровень», - отметила она, добавив, что такие меры позволяют существенно упростить процедуры и сделать их более безопасными для людей.
Алгоритм действий при регистрации прав с помощью биометрии:
ШАГ 1. Зарегистрируйте подтвержденную биометрию
·       выберите отделение банка на сайте ЕБС, на Госуслугах, на сайте Банка России;
·       приходите в часы работы отделения. При себе необходимо иметь паспорт, СНИЛС. Также у вас должна быть подтвержденная учетная запись на Госуслугах;
·       сотрудник сфотографирует вас, запишет голос и запросит всю необходимую информацию;
·       при регистрации вам будет предложено подписать согласие на обработку биометрических персональных данных.
Статус биометрии обычно обновляется в системе в течение нескольких часов, в редких случаях - до 5 календарных дней.
Важно! Обратите внимание, для осуществления юридически значимых действий нужна исключительно подтвержденная биометрия.
ШАГ 2. Воспользуйтесь сервисом приобретения недвижимости на портале Госуслуг
Воспользоваться биометрией можно при совершении сделоккупли-продажи квартир в рамках сервиса на портале Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/landing/realestates_acquisition). У всех сторон сделки - физических лиц должна быть подтвержденная биометрия.
Если в сделке участвуют юридические лица, биометрия не потребуется.
ШАГ 3. Пройдите опрос об условиях сделки и подтвердите личность с помощью биометрии
Нужно будет пройти проверку по лицу, чтобы система сверила полученное изображение с данными в ЕБС.
Важно! Для этого ваш компьютер должен быть оборудован веб-камерой.
ШАГ 4. Подготовьте договор купли-продажи в электронном виде, приложите все необходимые документы
ШАГ 5. Подпишите заявления УКЭП и направьте пакет на регистрацию в Росреестр
ШАГ 6. Получите выписку из ЕГРН
После осуществления регистрационных действий в ваш личный кабинет на портале Госуслуг будет направлена выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
Подтвержденная биометрия действует в течение 5 лет, тогда как срок действия усиленной квалифицированной электронной подписи составляет 12 месяцев. Актуальный статус и оставшийся срок биометрии всегда можно проверить в личном кабинете на портале «Госуслуг», на портале ЕБС или в мобильном приложении «Госуслуги Биометрия».
«Биометрические данные надежно зашифрованы, хранятся отдельно от персональной информации и находятся исключительно в защищенном контуре государства. Их применение совместно с УКЭП служит дополнительным барьером, обеспечивающим высочайший уровень безопасности электронных сделок», - говорит руководитель регионального Росреестра.
Помимо технологических мер, Росреестр напоминает гражданам о необходимости соблюдать базовые правила цифровой безопасности: никому не сообщать персональные данные и логины от учетной записи, не пересылать содержание СМС и уведомлений от банков и портала, регулярно менять пароль от личного кабинета и не переходить по подозрительным ссылкам. Кроме того, в качестве дополнительной защиты рекомендуется подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации перехода прав без личного участия собственника, а также избегать обсуждения деталей своей недвижимости и документов с посторонними лицами.
 ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 03 июл 2026 10:00:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>НСПД: Ваш ключ к земле и недвижимости в Нижегородской области</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/196866/</link>
        <description><![CDATA[Нижегородский Росреестр объясняет, что такое Национальная система пространственных данных (НСПД). Если говорить проще - это огромная государственная онлайн-карта всей страны, где собрана информация об объектах недвижимости, адресах, территориях и их характеристиках.
Это единая цифровая платформа всероссийского масштаба, направленная на работу с пространственными данными и Нижегородская область вошла в число пилотных регионов по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости.
На сайте nspd.gov.ru  доступны десятки цифровых сервисов. Наиболее востребованными среди жителей и предпринимателей Нижегородской области являются:
·       «Земля для стройки» - помогает подобрать свободный земельный участок под строительство индивидуальных жилых и многоквартирных домов. Сервис позволяет найти участок на карте, проверить его характеристики и юридическую чистоту. В Нижегородской области с помощью этого сервиса выявлено 3 тысячи гектаров земли, пригодной для строительства жилья.
·       «Земля для туризма» - специализированный сервис для инвесторов и предпринимателей, желающих развивать туристическую инфраструктуру. Инвесторам предлагаются подготовленные участки, прошедшие межведомственную проверку и утвержденные Оперативным штабом Росреестра. По словам Екатерины Головановой, заместителя руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области, на сегодняшний день в перечне насчитывается 51 земельный участок и 12 прилегающих территорий общей площадью 225,11 Га. Из них 14 участков и 6 территорий площадью 46,24 Га уже вовлечены в туристическую сферу.
·       «Земля просто» - позволяет гражданам самостоятельно подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории без обращения к кадастровым инженерам. Это экономит время и средства.
·       «Индивидуальное жилищное строительство» (ИЖС) - дает возможность подготовить схематическое изображение дома на участке и направить уведомление о начале строительства через портал «Госуслуги».
Регион демонстрирует высокие темпы интеграции в НСПД и выполнения задач по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
полными и точными данными. На сегодняшний день в ЕГРН уже внесены сведения о границах муниципальных образований и населенных пунктов Нижегородской области. Наполнены сведения о  границах территориальных зон.
«Работа по наполнению ЕГРН пространственными данными - это фундамент для перехода к принципиально новому уровню управления территорией, - отмечает Екатерина Голованова. - Цифровая карта региона в рамках НСПД становится единым, достоверным и общедоступным источником информации для органов власти, бизнеса и граждан».
Формирование НСПД включено в перечень инициатив социально-экономического развития Российской Федерации до 2030 года по направлению «Строительство». К 2030 году все открытые пространственные данные страны будут объединены в единую цифровую платформу, что создаст качественно новую инфраструктуру для управления территориями и предоставления государственных услуг.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пн, 29 июн 2026 11:06:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Газ в каждый дом: Нижегородская область подключает СНТ к газу</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/196868/</link>
        <description><![CDATA[Управление Росреестра по Нижегородской области отмечает высокую динамику реализации программы догазификации садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). На сегодняшний день принято 3 843 заявки от жителей региона, и эта цифра каждый день растет, что свидетельствует о востребованности программы и активной позиции граждан.
 
Особое внимание ведомство обращает на стабильный рост договорной работы. По информации Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области к настоящему моменту заключено более 3 600 договоров о подключении к газовым сетям, что составляет 96% от числа поданных заявок. Это подтверждает высокий уровень доверия жителей к механизмам программы и эффективность работы операторов.
 Ключевой показатель реализации - доведение газа до границ земельных участков. Исполнено уже 659 договоров, что составляет 17% от общего числа заключенных соглашений. «Этот показатель особенно важен, так как фиксирует переход от планов к реальному подключению», - отметили в Министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области.
 Заместитель руководителя Нижегородского Росреестра Екатерина Голованова подчеркивает: «Рост показателей исполнения договоров  демонстрирует успешную синергию ресурсоснабжающих организаций и региональных властей. Работа по подключению оставшихся объектов продолжается в плановом режиме, что обеспечивает выполнение социальных обязательств перед жителями области».
 За реализацию программы отвечает Единый оператор газификации - ООО «Газпром газификация». Это единый центр ответственности по вопросам подключения домовладений к газораспределительным сетям. Оператор координирует работу всех региональных газовых компаний. Подробнее о ньюансах догазификации можно узнать на их сайте https://connectgas.ru/.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Чт, 25 июн 2026 11:25:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Нижегородский Росреестр: почему межевание это важно?</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/192779/</link>
        <description><![CDATA[   Управление Росреестра по Нижегородской области предупреждает: владельцы участков, чьи границы до сих пор не внесены в ЕГРН, сталкиваются с серьезными ограничениями - землю нельзя  продать, подарить или оформить на ней дом. Многие до сих пор считают межевание лишней бюрократией. Но с 1 марта 2025 года, благодаря вступившему в силу Федеральному закону № 487-ФЗ (разработанному по инициативе Росреестра), ситуация кардинально изменилась. Установление границ из рекомендации превращается в жесткое условие для любых операций с недвижимостью.
Если участок существует только «на местности», но не в ЕГРН, вы не можете:
–      Совершить сделку купли-продажи, дарения или передать землю по наследству.
–      Поставить на кадастровый учет дом, баню, гараж или любую постройку на таком участке.
Росреестр приостановит регистрацию, пока вы не пригласите кадастрового инженера и не внесете четкие границы в ЕГРН.
«Не ждите, пока проблема застанет вас врасплох посреди сделки, - комментирует Оксана Штейн,  руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области. - Межевание - это гарантия вашего права собственности на годы вперед».
Нижегородский Росреестр регулярно анализирует работу кадастровых инженеров в регионе. Чтобы не ошибиться с выбором специалиста, изучите официальный рейтинг за 1 квартал 2026 года. Он опубликован на сайте Росреестра rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/52-reyting-kadastrovykh-inzhenerov/
Уточнение границ - это ваш спокойный сон и гарантия того, что земля действительно останется вашей. Проверьте свой участок прямо сейчас на Портале пространственных данных Национальная система пространственных данных (НСПД) - nspd.gov.ru, а при отсутствии данных - начните процедуру межевания уже сегодня.
 ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Чт, 11 июн 2026 10:36:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Как защитить имущественные права несовершеннолетних при сделках  с недвижимостью</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/192776/</link>
        <description><![CDATA[Управление Росреестра по Нижегородской области обращает особое внимание на ключевые аспекты совершения сделок с недвижимостью, где собственниками или участниками сделки выступают несовершеннолетние дети. Специалисты ведомства напоминают, что жилье, оформленное на ребенка, является его исключительной собственностью, а государство устанавливает повышенные меры охраны такого имущества.
 Законодательство разделяет дееспособность детей в зависимости от возраста. Для детей, не достигших 14 лет (малолетних), все сделки от их имени совершают только законные представители (родители, усыновители, опекуны). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе подписывать договоры и подавать заявления на регистрацию самостоятельно, но строго при наличии письменного согласия своих законных представителей.
 «При отчуждении имущества ребенка - будь то продажа, мена, дарение или сдача в аренду - требуется так называемая «двойная защита». Во-первых, необходимо предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Во-вторых, закон обязывает удостоверять такие сделки у нотариуса. Это исключает риски мошенничества и нарушения прав детей», - комментирует Татьяна Горелова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области.
 Без разрешения органов опеки родители не имеют права совершать действия, влекущие уменьшение имущества подопечного: продавать квартиру, дарить долю, передавать жилье в залог или аренду. Орган опеки выдаст разрешение только в том случае, если сделка не ухудшает условия проживания ребенка (например, при продаже старого жилья и покупке нового с большей площадью или в более благоустроенном районе).
 Одной из частых причин обращения нижегородцев является оформление недвижимости, приобретенной с использованием средств материнского капитала. Росреестр напоминает: владелец сертификата обязан выделить доли в праве собственности всем членам семьи, включая детей. Срок для этого составляет 6 месяцев после снятия обременения (если жилье покупалось в ипотеку) или после ввода дома в эксплуатацию. Распределить доли можно путем составления простого письменного соглашения или нотариального документа, в зависимости от формы собственности.
 Для удобства граждан Росреестр предоставляет возможность подать документы на регистрацию прав дистанционно. Нотариус, удостоверивший сделку с участием ребенка, может сам направить пакет документов в электронном виде через портал Росреестра. Срок проведения такой регистрации сокращен и составляет всего один рабочий день.
 «Если вы сомневаетесь в законности предстоящей операции или не знаете, как правильно выделить доли детям, лучше заранее проконсультироваться с любым нотариусом. Неверно оформленная сделка может быть признана судом недействительной», - подчеркнул Андрей Кечасов, нотариус г. Нижнего Новгорода.
 Получить бесплатную консультацию по вопросам имущественных прав несовершеннолетних и не только, с гарантией государственного учреждения можно  по телефону call-центра Управления Росреестра Нижегородской области: 8 (831) 411-81-71.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Чт, 11 июн 2026 10:31:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Охранных зон стало на 47 больше: заместитель руководителя Нижегородского Росреестра  о защите геодезических пунктов региона</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/192632/</link>
        <description><![CDATA[   Управление Росреестра по Нижегородской области ведет системную работу по обследованию состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и государственной нивелирной сети (ГНС), расположенных на территории региона. Мероприятия направлены на обеспечение сохранности уникальных геодезических пунктов, необходимых для развития инфраструктуры, строительства и землеустройства.
 План-график обследования пунктов на 2026 год был утвержден Управлением 29 января 2026 года. Документом предусмотрено обследование 1 пункта ГГС и 150 пунктов ГНС, из которых 71 пункт ГНС запланирован к проверке в первом полугодии.
 По состоянию на текущую дату специалистами фактически обследовано 77 пунктов (16 ГГС и 61 ГНС). Важно отметить, что 34 из них были проверены сверх установленного плана - в рамках выездных контрольных измерений, что свидетельствует о повышенном внимании ведомства к состоянию геодезической инфраструктуры региона.
 Особое внимание уделяется пунктам ГНС, признанным удовлетворительными. Для обеспечения их дальнейшей сохранности эксперты выполняют определение координат с целью последующего установления охранных зон. Такая мера позволяет предотвратить уничтожение или повреждение пунктов при хозяйственной деятельности.
 Как отметил Максим Пайков, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области: «С начала 2026 года Управлением Росреестра по Нижегородской области в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения об установлении 47 охранных зон, а также актуализированы сведения об изменении 55 ранее установленных охранных зон геодезических пунктов».
 Работа по обследованию пунктов ГГС и ГНС и их постановке на кадастровый учет будет продолжена в соответствии с утвержденными плановыми показателями.
 Справка:
Государственная геодезическая и нивелирная сети являются основой геодезического обеспечения территории Российской Федерации. Их сохранность критически важна для строительства, кадастровых работ, картографии и оборонных задач. Охранные зоны пунктов исключают риск их уничтожения при земляных, строительных и иных работах.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 10 июн 2026 16:28:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Охранных зон стало на 47 больше: заместитель руководителя Нижегородского Росреестра  о защите геодезических пунктов региона</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/192814/</link>
        <description><![CDATA[Управление Росреестра по Нижегородской области ведет системную работу по обследованию состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и государственной нивелирной сети (ГНС), расположенных на территории региона. Мероприятия направлены на обеспечение сохранности уникальных геодезических пунктов, необходимых для развития инфраструктуры, строительства и землеустройства.
 План-график обследования пунктов на 2026 год был утвержден Управлением 29 января 2026 года. Документом предусмотрено обследование 1 пункта ГГС и 150 пунктов ГНС, из которых 71 пункт ГНС запланирован к проверке в первом полугодии.
 По состоянию на текущую дату специалистами фактически обследовано 77 пунктов (16 ГГС и 61 ГНС). Важно отметить, что 34 из них были проверены сверх установленного плана - в рамках выездных контрольных измерений, что свидетельствует о повышенном внимании ведомства к состоянию геодезической инфраструктуры региона.
 Особое внимание уделяется пунктам ГНС, признанным удовлетворительными. Для обеспечения их дальнейшей сохранности эксперты выполняют определение координат с целью последующего установления охранных зон. Такая мера позволяет предотвратить уничтожение или повреждение пунктов при хозяйственной деятельности.
 Как отметил Максим Пайков, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области: «С начала 2026 года Управлением Росреестра по Нижегородской области в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения об установлении 47 охранных зон, а также актуализированы сведения об изменении 55 ранее установленных охранных зон геодезических пунктов».
 Работа по обследованию пунктов ГГС и ГНС и их постановке на кадастровый учет будет продолжена в соответствии с утвержденными плановыми показателями.
 Справка:
Государственная геодезическая и нивелирная сети являются основой геодезического обеспечения территории Российской Федерации. Их сохранность критически важна для строительства, кадастровых работ, картографии и оборонных задач. Охранные зоны пунктов исключают риск их уничтожения при земляных, строительных и иных работах.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 09 июн 2026 00:00:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Дачный сезон без штрафов: Нижегородский Росреестр консультирует через мобильное приложение</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/183973/</link>
        <description><![CDATA[  Росреестр по Нижегородской области информирует о дистанционных консультациях по земельному контролю через мобильное приложение «Инспектор».
 Сервис позволяет нижегородцам, предпринимателям и организациям оперативно получать ответы на вопросы о земельном надзоре в онлайн-формате. Особенно это актуально в преддверии дачного сезона. С помощью приложения можно узнать, как действовать при получении предостережения и как правильно устранить нарушения.
 «Мобильное приложение «Инспектор» - это удобный сервис, с помощью которого уже сегодня инспекторы по использованию и охране земель Росреестра проводят профилактические мероприятия, в частности, дистанционные консультации. Нижегородцы часто спрашивают, что делать, если пришло предостережение, или как исправить нарушения на участке. Новый формат призван упростить общение с ведомством и помочь избежать штрафов.», - отметил замруководителя Управления Росреестра по Нижегородской области Максим Пайков.
 Чтобы получить онлайн-консультацию государственного земельного инспектора, необходимо:
 - скачать официальное мобильное приложение «Инспектор» через App Store, Google Play или на портале контрольной (надзорной) деятельности (https://knd.gov.ru),
 – авторизоваться в приложении с помощью учетной записи ЕСИА (портала Госуслуг),
– подать заявление о проведении консультирования через портал Госуслуг в разделе «Контроль и надзор» или через интерактивную форму по ссылке https://www.gosuslugi.ru/625710/1/form.

         В заявке необходимо указать суть вопроса, выбрать Нижегородскую область как регион получения услуги, а также указать удобные дату и время для консультации.
  После подачи заявки она направляется в Управление Росреестра по Нижегородской области. Согласовав детали, специалист направит заявителю на электронную почту или в личный кабинет на Госуслугах ссылку для подключения к онлайн-консультации непосредственно в мобильном приложении «Инспектор».
 Подробная инструкция по использованию приложения доступна на портале контрольной (надзорной) деятельности по ссылке: https://knd.gov.ru/document/mp.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 22 апр 2026 14:36:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Росреестр убрал из личного кабинета часть услуг для физических лиц и перевёл их на Портал Госуслуг</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/183406/</link>
        <description><![CDATA[Нижегородский Росреестр сообщает о выводе из эксплуатации учетно-регистрационных услуг для пользователей с ролью «физическое лицо» в электронном сервисе «Личный кабинет» на официальном сайте ведомства rosreestr.gov.ru.
 
Данные сервисы более недоступны в прежнем формате для физических лиц. Это изменение связано с оптимизацией государственных цифровых сервисов и переводом всех ключевых услуг Росреестра для граждан на Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги).
 
Как отметила Екатерина Голованова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области: «перенос функционала на Госуслуги позволит гражданам получать услуги в рамках единой «витрины» государственных сервисов, использовать подтвержденную учетную запись (включая биометрию при необходимости) и отслеживать статус обращений в едином центре уведомлений».
 
Полный перечень услуг, выведенных из эксплуатации в «Личном кабинете» физического лица и переведенных на Госуслуги:
–      Постановка на государственный кадастровый учет.
–      Учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости.
–      Снятие с учета части объекта недвижимости, ограничения и обременения, на которую не подлежат государственной регистрации.
–      Государственная регистрация возникновения и перехода права на объект недвижимости.
–      Государственная регистрация ограничения права, обременения объекта недвижимости.
–      Государственная регистрация сделки, соглашения об изменении, расторжении сделки.
–      Государственная регистрация прекращения права.
–      Государственная регистрация прекращения ограничения права, обременения объекта недвижимости.
–      Регистрация законного владельца закладной/Регистрация передачи права по закладной.
–      Погашение регистрационной записи об ипотеке.
–      Постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация возникновения права.
–      Учет части объекта недвижимости и государственная регистрация ограничения права, обременения объекта недвижимости.
–      Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения права.
–      Снятие с государственного кадастрового учета части объекта недвижимости и государственная регистрация прекращения ограничения права, обременения объекта недвижимости.
–      Исправление технической ошибки.
–      Внесение дополнительных сведений.
–      Внесение записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.
–      Внесение изменений в записи реестра прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости.
–      Внесение сведений в ЕГРН по инициативе заинтересованного лица.
–      Внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.
–      Внесение сведений, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ.
–      Представление дополнительных документов.
–      Принятие объекта недвижимости вновь во владение, пользование и распоряжение. 
Для пользователей с ролью «Юридическое лицо», «Кадастровый инженер», «Нотариус» и «Госслужащий» функционал «Личного кабинета» на сайте Росреестра продолжает работу в полном объеме.
Теперь для получения услуг физическим лицам необходимо:
1.     Иметь подтвержденную учетную запись на портале Госуслуги 
2.     Перейти в раздел «Недвижимость» или использовать поиск по названию необходимой услуги. 
3.     Заполнить электронное заявление и прикрепить требуемые документы (например, межевой или технический план, договор купли-продажи в электронном виде с ЭЦП).
«Рекомендуем пользователям заранее перейти на использование портала Госуслуг для всех операций с недвижимостью, чтобы избежать неудобств, связанных с закрытием старых сервисов», - подчеркнула Екатерина Голованова.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пн, 20 апр 2026 14:46:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Проблемы с идентификацией адреса на Госуслугах?  Нижегородский Росреестр знает решение</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/182176/</link>
        <description><![CDATA[    Пользователи портала Госуслуг нередко сталкиваются с технической ошибкой при попытке заказать адресную справку или другую услугу, требующую точной идентификации объекта недвижимости. Система выдает сообщение: «не удается распознать адрес». В ответ на многочисленные обращения граждан эксперты Нижегородского Росреестра разъяснили алгоритм действий, который поможет быстро решить проблему и получить услугу без задержек.
  В большинстве случаев сбой связан с некорректным отображением или отсутствием адреса объекта в федеральных базах данных. Чтобы самостоятельно устранить неполадку, достаточно выполнить три последовательных шага.
  Шаг 1: Проверка в ФИАС
Первое, что рекомендуют сделать специалисты - проверить наличие вашего объекта в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) на сайте fias.nalog.ru. Этот ресурс является государственным реестром адресов. Если объекта с кадастровым номером нет в базе ФИАС, система портала Госуслуг физически не сможет распознать введенные вами данные.
  Шаг 2: Обращение в администрацию
Если выяснилось, что объект отсутствует в реестре адресов, необходимо обратиться в местную администрацию за присвоением адреса. Сделать это можно как лично, так и дистанционно - через Госуслуги, выбрав соответствующую услугу по присвоению адреса объекту недвижимости.
  Шаг 3: Уточнение сведений в Росреестре
 В случае, когда объект найден в ФИАС и адрес официально присвоен, но ошибка при заказе услуги продолжает появляться, причиной может быть расхождение данных между адресным реестром и Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН).
 «Если адрес в реестре ФИАС есть, а сервис его не видит, значит, сведения об объекте в ЕГРН требуют актуализации. Для этого необходимо направить обращение в Росреестр через форму обратной связи на портале Госуслуг с просьбой уточнить сведения об адресе, - пояснила Екатерина Голованова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области. - Как только информация в ведомстве будет синхронизирована и уточнена, ошибка распознавания исчезнет, и вы сможете заказать услугу в штатном режиме».
  Отмечаем, что сведения об объектах недвижимости на портале Госуслуг предоставляются на основе «Витрины данных ЕГРН», разработанной в рамках проекта «Национальная система управления данными» (Витрина Росреестра), информация актуализируется на портале Госуслуг после обновления информации об объекте недвижимости в Витрине Росреестра. В этой связи рекомендуем проверить обновленные сведения в профиле Госуслуг по истечении 7-10 дней с момента внесения изменений в ЕГРН.
 Соблюдение этого несложного алгоритма позволит гражданам экономить время и получать государственные услуги в электронном виде без технических задержек.
  Напоминаем, получить бесплатную консультацию по вопросам, связанным с оформлением недвижимости и не только, с гарантией государственного учреждения можно по телефону call-центра Управления Росреестра Нижегородской области: 8 (831) 411-81-71.
  Специалисты ведомства всегда готовы оказать правовую помощь нижегородцам!
 
 ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пн, 13 апр 2026 13:01:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Нижегородский Росреестр:  «Построил - оформи» - обязанность, а не рекомендация</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/181343/</link>
        <description><![CDATA[   Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает нижегородцам об изменениях в законодательстве. С 1 марта 2025 года вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс, закрепляющие принцип «Построил - оформи». Теперь эксплуатация любого капитального объекта невозможна без внесения данных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
 Как пояснила заместитель руководителя ведомства Татьяна Горелова: «нововведение призвано сделать рынок недвижимости прозрачнее, а права владельцев - защищенными. Отсутствие оформленного права фактически приравнивает объект к незавершенному строительству, лишая собственника возможности распоряжаться имуществом и претендовать на компенсации при чрезвычайных ситуациях».
 Региональное Управление Росреестра разъясняет критерии завершения строительства:
 ·   Для объектов, требующих разрешения на строительство: моментом завершения считается получение разрешения на ввод в эксплуатацию.
 ·  Для объектов, не требующих разрешения (гаражи, хозпостройки, ЛЭП до 35 кВ и др.): строительство считается оконченным в день постановки объекта на кадастровый учет.
 
В настоящее время нижегородцам дается право узаконить дома на участках под ИЖС, а также на землях для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта по упрощенному порядку в рамках «дачной амнистии» (до 1 марта 2031 года). Для оформления жилых и садовых домов на землях ЛПХ, ИЖС и садоводства подача уведомлений о соответствии не требуется. В таких случаях завершением строительства также является дата кадастрового учета.
 
Татьяна Горелова резюмировала, что государственная регистрация права в ЕГРН носит не формальный, а правоустанавливающий характер, обеспечивая владельцу юридическую безопасность. Своевременное оформление является гарантией защиты имущества от противоправных действий и подтверждением законного владения.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 08 апр 2026 13:20:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Без личного участия: нижегородцам напомнили о способе защитить недвижимость от мошенников</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/180942/</link>
        <description><![CDATA[Нижегородский Росреестр информирует жителей региона о действующем механизме защиты прав собственников, позволяющем запретить любые сделки с недвижимостью без личного присутствия владельца. Эта мера позволяет исключить риски мошеннических действий, даже если у третьих лиц есть доверенность.
Одной из самых дорогостоящих покупок является приобретение недвижимости - квартиры, жилого дома или земельного участка. Чтобы обезопасить себя от возможного отчуждения имущества, собственнику достаточно подать заявление в орган регистрации прав (Росреестр). После этого в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) появляется специальная отметка, запрещающая проведение регистрационных действий без личного участия владельца.
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника - одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в Нижегородской области за 2025 год, было установлено более 36 тыс. таких запретов - в 4,5 раза больше, чем за аналогичный период 2024 года (8119).
«Данный механизм введен в 2013 году и позволяет минимизировать риски мошенничества, - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области Татьяна Горелова. - Причем таким способом можно защитить не только квартиру, но и дом, машино-место, земельный участок или долю в собственности».
Нотариусы также напоминают, что установление запрета на сделки без личного участия - эффективный барьер, но он не отменяет необходимости внимательного отношения к выдаваемым доверенностям.
«Запрет в ЕГРН - это надежная «вторая линия обороны». Однако важно понимать: если собственник ранее выдал доверенность на имя третьего лица и не отменил ее, нотариус не вправе удостоверить сделку, если в реестре есть отметка о запрете регистрации без личного участия. Тем не менее, я рекомендую своим клиентам комплексный подход: подавать заявление о запрете в Росреестр и контролировать выданные доверенности. Если необходимость в представителе отпала, доверенность лучше отменить. Это исключает даже теоретическую возможность попытки совершения сделки», - комментирует нотариус г.Нижнего Новгорода Андрей Кечасов.
Сведения о запрете вносятся в реестр в срок, не превышающий пяти рабочих дней. Услуга предоставляется на безвозмездной основе и действует бессрочно. Снять ограничение можно несколькими способами: по заявлению самого собственника (при личном участии), автоматически при личном участии собственника в сделке, либо по решению суда.
Подать заявление о запрете сделок без личного участия можно как в электронном, так и в бумажном виде:
 В электронном формате: через портал «Госуслуги» (требуется подтвержденная учетная запись и электронная подпись, которую можно оформить с помощью приложения «Госключ») или через личный кабинет на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru). Для удобства пользователей ведомство разработало подробную инструкцию.
 При личном визите: в любом отделении Многофункционального центра (МФЦ).
 «Также напоминаем о дополнительной мере защиты - внесении адреса электронной почты собственника в ЕГРН. Это позволит владельцу мгновенно получать уведомления о любых электронных документах, поступающих в отношении его недвижимости, и оперативно реагировать на попытки незаконных действий», - подчеркнула Татьяна Горелова.
 ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пн, 06 апр 2026 16:05:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Нижегородский Росреестр теперь в социальной сети «Мах»</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/180378/</link>
        <description><![CDATA[Управление Росреестра по Нижегородской области сообщает о запуске официальной страницы в социальной сети «Мах».
 Теперь оперативное получение официальной информации от Росреестра станет еще более доступным. Новый канал позволит:
 ·   Повысить качество обслуживания населения за счет регулярной и своевременной рассылки важных сведений;
·   Улучшить эффективность работы ведомства благодаря возможности мгновенно оповещать жителей региона об изменениях в законодательстве, сроках предоставления услуг и режиме работы;
·   Обеспечить максимальную прозрачность деятельности и равный доступ к актуальным новостям для всех нижегородцев.
 Следите за нашими обновлениями, чтобы быть в курсе всех актуальных новостей и изменений!
 Приглашаем вас и вашу аудиторию подписываться на официальный канал:
https://max.ru/id5262133455_gos
 
 
Подписывайтесь на нашу страницу и оставайтесь на связи! Здесь только проверенная информация и официальные данные без посредников.
 
 ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Чт, 02 апр 2026 16:23:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>В Нижегородском Росреестре пройдёт «горячая линия» по новым правилам для неиспользуемых земель</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/180155/</link>
        <description><![CDATA[    В преддверии дачного сезона Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает о необходимости привести свои земельные участки в порядок и проведет тематическую «горячую линию».
   2 апреля с 10:00 до 12:00 эксперты ведомства проведут «горячую линию» о порядке применения обновленных норм относительно неиспользуемых земель в населенных   пунктах, садоводствах и огороднических участках, вступивших в силу с 1 сентября 2025 года.
 Телефон: 8 (831) 411-85-36.
 Эксперты ответят на вопросы:
    Какие конкретные характеристики свидетельствуют о факте неиспользования земельного надела согласно установленным целевым назначением и видом разрешённого использования?
·       Как поступить собственникам, чьи участки временно остаются незадействованными вследствие уважительных обстоятельств, таких как наследство или юридические разбирательства?
·       Какие меры необходимы для подтверждения правильного использования участка в рамках целевого назначения?
    Как отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области Максим Пайков, «все желающие смогут получить исчерпывающие консультации. Специалисты расскажут о порядке выявления неиспользуемых земель, механизмах их вовлечения в оборот, а также о правах и обязанностях собственников и арендаторов. Особое внимание будет уделено нюансам, связанным с участками, расположенными в границах населенных пунктов, а также на садовых и огородных территориях». 
   Отметим, что получить бесплатную консультацию по вопросам, связанным с оформлением недвижимости и не только, с гарантией государственного учреждения можно не только в эту дату, но и в любой другой день по телефону call-центра Управления Росреестра Нижегородской области: 8 (831) 411-81-71.
 Специалисты ведомства всегда готовы оказать правовую помощь нижегородцам.
 ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 01 апр 2026 16:09:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Нижегородский Росреестр: курс на цифру и капитализацию</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/178991/</link>
        <description><![CDATA[   Заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области Татьяна Горелова участвовала в масштабном совещании с территориальными органами и филиалами ППК «Роскадастр», действующими на территории Приволжского и Уральского федеральных округов. Встреча прошла в Челябинске под председательством заместителя руководителя Росреестра Людмилы Сергеевны Лилиной.
 В рамках мероприятия, рассмотрели ключевые вопросы развития учетно-регистрационной сферы и цифровой трансформации ведомства.
 Одной из главных тем повестки стала капитализация территорий. Участники обсудили механизмы повышения экономической эффективности использования земельно-имущественного комплекса. Подчеркивая важность этого направления, Татьяна Горелова отметила: «Капитализация Нижегородской области напрямую зависит от вовлечения земельных ресурсов в экономический оборот. Реализация потенциала 344-ФЗ позволит не только увеличить налоговую базу, но и создать более прозрачную и инвестиционно-привлекательную среду для бизнеса».
 Значительный блок совещания был посвящен работе ФГИС ЕГРН 2.0. Представители Росреестра и профильных подразделений ППК «Роскадастр» обсудили текущие вопросы, возникающие при функционировании системы, проблемные точки и внесли предложения по дальнейшему совершенствованию цифровой системы.
 По итогам совещания сформулировали предложения по оптимизации рабочих процессов и определили векторы дальнейшего взаимодействия территориальных органов Росреестра с филиалами ППК «Роскадастр» для достижения стратегических целей ведомства.
]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 25 мар 2026 14:24:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Нижегородский Росреестр информирует о старте ККР:  уведомления приходят на Госуслугах</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/178763/</link>
        <description><![CDATA[На портале Госуслуг началась массовая рассылка уведомлений, касающихся объектов, расположенных на территориях, где проводятся комплексные кадастровые работы (ККР). Работы осуществляются в рамках федеральной субсидии.
 Если вы получили уведомление следующего содержания:
 Здравствуйте!
В личном кабинете обновлена информация по заявлению №1234567890.
Заявитель: Иван Иванов.
Ведомство: Росреестр.
Услуга: Внесение сведений, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ.
 Это означает, что объект недвижимости, находящийся в вашей  собственности расположен в кадастровом квартале, на территории которого проводятся ККР.
 Полученное уведомление не является признаком взлома учетной записи, мошеннических действий или попытки проведения сделок без ведома собственника. Это легальный механизм информирования граждан о возможности уточнить характеристики своей недвижимости за счет средств государства.
 Как разъяснила Екатерина Голованова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области: «Комплексные кадастровые работы проводятся для уточнения местоположения границ земельных участков, уточнения характеристик жилых домов и нежилых зданий, а также для исправления реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В этом году работы проводятся в 17 муниципалитетах, в них будут определены координаты границ более 70 тысяч объектов недвижимости».
 Если вы получили уведомление, необходимо сверить информацию о принадлежащих вам объектах недвижимости с данными, содержащимися в ЕГРН. Важно убедиться, что все объекты учтены корректно. Собственникам рекомендуем принять активное участие в работе согласительных комиссий, которые создаются при администрациях муниципальных округов по месту нахождения объектов. В рамках этих комиссий можно сверить границы на публичной кадастровой карте, особенно если границы ранее не были установлены или содержат неточности.
 Обратите внимание: участие в программе ККР позволяет провести уточнение границ бесплатно. Если же собственник обратится к частному кадастровому инженеру вне рамок государственной программы, расходы на выполнение работ ему придется нести самостоятельно.
 Как напоминает Екатерина Голованова, изменения в законодательстве, действующие с 1 марта 2025 года, устанавливают четкое правило: только при наличии установленных границ возможна регистрация любых сделок с землей. «С указанной даты совершение сделок (купля-продажа, дарение и любые иные договорные отношения) с земельными участками, возможны лишь с установленными границами, в соответствии с требованиями законодательства. Также зарегистрировать жилой дом или иное строение можно на участке, только с уточненными границами», - добавила она.
 
 ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 24 мар 2026 10:26:00 +0300</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Нижегородский Росреестр расскажет о способах защиты недвижимости  от мошенников</title>
        <link>https://pilna.nobl.ru/presscenter/news/177635/</link>
        <description><![CDATA[Вторичный рынок жилья в регионе продолжает демонстрировать уверенный рост. Но вместе с цифрами растут и риски.
 В этой связи особую значимость приобретают меры профилактики. С 2023 года Росреестр реализует комплекс мер по защите собственников: теперь третьи лица могут получить доступ к персональным данным владельца в выписке ЕГРН только после того, как сам собственник подаст заявление на открытие этих сведений.
 Как обезопасить сделку сегодня? На самые насущные вопросы ответит заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области Татьяна Горелова в ходе онлайн-конференции 18 марта.
 Эксперт также разберёт возможности портала «Госуслуг» для безопасной электронной регистрации. Научит как проверить квартиру и продавца (банкротство, действительность доверенностей) и расскажет про эффективный способ защиты от мошенников - механизм запрета на проведение сделок без личного участия собственника.
 Не дайте себя обмануть! Присоединяйтесь к конференции по ссылке https://vkvideo.ru/video-61126185_456255238, чтобы получить компетентные ответы от профессионалов Росреестра.
 Онлайн-конференция пройдет с 18 марта в 11:00 в пресс-центре Нижегородского областного информационного центра по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Горького 151 а, 2 этаж.
Важно! Личное присутствие на мероприятии возможно только для представителей СМИ. Для того, чтобы подтвердить участие следует отправить своё ФИО, должность, название СМИ на электронную почту upr52@mail.ru
 ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 17 мар 2026 09:00:00 +0300</pubDate>
              </item>
      </channel>
</rss>
