АДМИНИСТРАЦИЯ ПИЛЬНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от «22» мая 2014 г.                                                             			 № 389

Об утверждении административного регламента
администрации Пильнинского муниципального района Нижегородской области
по предоставлению муниципальной услуги "Осуществление передачи
(приватизации) жилого помещения в собственность граждан на территории
Пильнинского муниципального района Нижегородской области"

В целях совершенствования предоставления муниципальных услуг, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", принимая во внимание соглашения о передаче части полномочий администраций сельских поселений, городского поселения р.п. Пильна по вопросу владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом органам местного самоуправления Пильнинского муниципального района, администрация района постановляет:
1. Утвердить в новой редакции прилагаемый Административный регламент администрации Пильнинского муниципального района Нижегородской области по предоставлению муниципальной услуги "Осуществление передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан на территории Пильнинского муниципального района Нижегородской области".
2. Признать утратившим силу постановление администрации Пильнинского муниципального района от 21 марта  2008 г. № 13 "Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги Организация процесса приватизации жилого помещения»".
3. Управлению по организационно-правовым, кадровым вопросам и работе с ОМСУ поселений администрации района опубликовать настоящее постановление в газете «Сельская трибуна» и обеспечить размещение на официальном интернет-сайте администрации Пильнинского муниципального района.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации района Е.А. Гагина.

Глава администрации района 						С.А. Бочканов

Утвержден
постановлением администрации
Пильнинского муниципального района
от 22.05.2014 № 389

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ ПИЛЬНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПЕРЕДАЧИ (ПРИВАТИЗАЦИИ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН НА ТЕРРИТОРИИ ПИЛЬНИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Предмет регулирования административного регламента.
Административный регламент разработан в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальной услуги "Осуществление передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан на территории Пильнинского муниципального района Нижегородской области" (далее - муниципальная услуга), определения сроков и последовательности действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.
Настоящий Административный регламент определяет предоставление муниципальной услуги в соответствии с соглашениями о передаче части полномочий администраций сельских поселений, городского поселения р.п. Пильна по вопросу владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом администрации Пильнинского муниципального района.
1.2. Заявители муниципальной услуги.
Заявителями муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде Пильнинского муниципального района на условиях социального найма, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) Пильнинского муниципального района.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.
Информацию о порядке и процедуре предоставления муниципальной услуги можно получить:
- по письменному обращению заявителя;
- при личном обращении заявителя;
- с использованием средств телефонной связи;
- по электронной почте;
- на интернет-сайте www.admpilna.ru;
- на Едином интернет-портале государственных и муниципальных услуг.
Сведения о месте нахождения и графике работы, номерах телефонов, адресах электронной почты комитета по управлению муниципальным имуществом  и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района Нижегородской области (далее - комитет), муниципального автономного учреждения Пильнинского муниципального района Нижегородской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Пильнинского района" (далее - МАУ МФЦ Пильнинского района), обращение в которые необходимо для информирования и предоставления муниципальной услуги "Осуществление передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан на территории Пильнинского муниципального района Нижегородской области", размещаются на официальном сайте администрации Пильнинского муниципального района Нижегородской области в сети Интернет (http:// www.admpilna.ru), на Портале государственных и муниципальных услуг (http://www.gosuslugi.ru), на Едином интернет-портале государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области (http://gu.nnov.ru) и на информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Информирование граждан о предоставлении муниципальной услуги "Осуществление передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан на территории Пильнинского муниципального района Нижегородской области" производится:
- в комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района Нижегородской области.
Адрес: 607490, Нижегородская область, Пильнинский район, р.п. Пильна, ул. Урицкого, 14.
График работы:
понедельник - четверг с 8.00 до 17.00,
пятница - с 9.00 до 17.00,
перерыв - с 12.00 до 13.00,
суббота, воскресенье - выходные дни.
Справочные телефоны:
(83192) 5-24-48; (83192) 5-14-82
Адрес электронной почты комитета: kio.adm.pln@mail.ru
- в Муниципальном автономном учреждении Пильнинского муниципального района Нижегородской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Пильнинского района".
Адреса: 607490, Нижегородская область, Пильнинский район, р.п. Пильна, ул. Урицкого, 14.
График работы:
Понедельник – с 10.00 до 18.00
вторник, среда – с 8.30 до 16.00,
четверг – с 10.00 до 19.00
пятница - с 9.00 до 15.00,
суббота - с 9.00 до 12.00,
воскресенье - выходной день.
Контактные телефоны: (883192) 5-31-33 (директор), 5-20-99 (юрисконсульт).
Электронная почта: mfc.pilna@mail.ru.
Требования к информированию заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги:
- достоверность предоставляемой информации;
- своевременность предоставляемой информации;
- полнота информирования;
- четкость в изложении информации;
- удобство и доступность предоставляемой информации;
- наглядность форм предоставляемой информации.
Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляется в рабочее время специалистами комитета либо МАУ МФЦ Пильнинского района при личном обращении заявителя, посредством официального интернет-сайта, телефонной или электронной связи по следующим вопросам:
- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,
и предъявляемым к ним требованиям;
- о порядке заполнения заявления;
- об источнике получения документов для предоставления муниципальной услуги;
- о сроке предоставления муниципальной услуги;
- об основаниях отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- о порядке обжалования действий (бездействия) должностного лица и принимаемого им решения о предоставлении муниципальной услуги.
Информирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги при личном обращении не должно превышать 15 минут.
Письменные обращения заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги, включая обращения, поступившие по электронной почте, в том числе с использованием государственной информационной системы Нижегородской области "Единый интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области" (http://www.gu.nnov.ru/), рассматриваются специалистами комитета с учетом времени подготовки ответа заявителю в срок, не превышающий 30 дней с момента регистрации обращения.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты комитета, МАУ МФЦ Пильнинского района подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилию и должность работника, принявшего телефонный звонок.
Специалисты комитета, МАУ МФЦ Пильнинского района информируют заявителей о порядке заполнения заявления о предоставлении гражданину муниципальной услуги. Эта информация может быть предоставлена при личном обращении заявителя.
Настоящий Административный регламент подлежит размещению на бумажных носителях, информационных стендах, в электронной форме на официальном сайте администрации Пильнинского муниципального района Нижегородской области, МАУ МФЦ Пильнинского района, опубликован в районной газете «Сельская трибуна».
2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Наименование муниципальной услуги.
Наименование муниципальной услуги - "Осуществление передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан на территории Пильнинского муниципального района Нижегородской области".
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Муниципальная услуга предоставляется администрацией Пильнинского муниципального района Нижегородской области (далее - Администрация).
Муниципальная услуга непосредственно оказывается специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом  и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района Нижегородской области в соответствии с соглашениями о передаче части полномочий администраций сельских поселений, городского поселения р.п. Пильна по вопросу владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом администрации Пильнинского муниципального района.
При личном обращении заявителя прием заявления и выдача документов осуществляются сотрудниками комитета. 
Консультации (информирование) заявителя на предмет возможности предоставления муниципальной услуги осуществляются сотрудниками МАУ МФЦ Пильнинского района и сотрудниками комитета.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.
Конечным результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- заключение договора между администрацией и гражданином о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность;
- письменное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
2.4.1. При предоставлении муниципальной услуги "Осуществление передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан на территории Пильнинского муниципального района Нижегородской области" решение вопроса о приватизации жилых помещений принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
2.4.2. Сроки прохождения отдельных административных процедур, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- время ожидания в очереди при подаче заявителем документов запроса о предоставлении муниципальной услуги не должно превышать 15 минут;
- время ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут;
- время приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не должно превышать 15 минут;
- время проверки наличия у заявителя всех надлежащим образом оформленных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не должно превышать 15 минут;
- время устного информирования по вопросам предоставления муниципальной услуги при личном обращении заявителя не должно превышать 15 минут.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в процессе предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ;
- Федеральным законом Российской Федерации от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации";
- Семейным кодексом Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ;
- Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
- Законом Нижегородской области от 07.04.2006 N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области";
- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Уставом Пильнинского муниципального района Нижегородской области;
- Соглашением о передаче осуществления части полномочий администраций сельских поселений, городского поселения р.п. Пильна  по вопросу владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом администрации Пильнинского муниципального района;
- Соглашением о взаимодействии МАУ МФЦ Пильнинского района с комитетом;
- и иными нормативными правовыми актами.
2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Для предоставления муниципальной услуги требуются следующие документы:
- заявление о приобретении жилого помещения в собственность (приложение N 1 к настоящему Административному регламенту).
За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, расписываются их законные представители.
За граждан, признанных недееспособными, расписываются опекуны.
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет расписываются в заявлении самостоятельно с согласия их законных представителей;
- документ, удостоверяющий личность (подлинник и копия);
- документ, подтверждающий полномочия представителя (доверенность);
- договор социального найма жилого помещения (подлинник и две заверенные копии);
- выписка из лицевого счета (подлинник и две заверенные копии) - действительна в течение 7 дней;
- справка ГП НО "Нижтехинвентаризация" о технической характеристике объекта капитального строительства (предоставляется заявителем самостоятельно);
- выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на жилое помещение, подлежащее приватизации (запрашивается комитетом в рамках межведомственного взаимодействия в Сергачском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области);
- справки из всех мест проживания после 01.01.1992 (выдаются административными органами населенных пунктов, в которых граждане проживали в соответствующий период, предоставляются заявителем самостоятельно);
- справка ГП НО "Нижтехинвентаризация", подтверждающая, что ранее заявитель и совместно проживающие с ним граждане в приватизации жилых помещений не участвовали. Предоставляется заявителем только в том случае, если кто-либо из участвующих в приватизации жилого помещения граждан менял место жительства в период с 01.01.1992 до момента подачи заявления о приватизации (предоставляется заявителем самостоятельно);
- выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (запрашивается комитетом в рамках межведомственного взаимодействия с целью подтверждения, что в приватизации ранее занимаемых жилых помещений заявители не участвовали);
- заявления об отказе от приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации от лиц, имеющих право на его приватизацию и отказывающихся от этого права (приложение N 2 к настоящему Административному регламенту);
- документы органов опеки и попечительства (представляются заявителем самостоятельно в случае, если в жилом помещении проживают исключительно несовершеннолетние дети в возрасте до 14 лет и в возрасте от 14 до 18 лет);
- справка о месте прописки (регистрации) несовершеннолетних детей (справка представляется заявителем в случае, если несовершеннолетние дети не прописаны в приватизируемом жилом помещении, но указаны в паспорте заявителя);
- кадастровый паспорт жилого помещения (представляется заявителем самостоятельно, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего регламента).
2.7. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги в случае, если:
- не представлен необходимый пакет документов;
- право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения уже было использовано;
- жилое помещение отсутствует в реестре муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Пильнинского муниципального района.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
2.8. Основания для приостановления в предоставлении муниципальной услуги.
Основания для приостановления в предоставлении муниципальной услуги отсутствуют.
2.9. Порядок и размер взимания платы за предоставление муниципальной услуги.
За оказание услуг населению по приватизации жилищного фонда в Пильнинском районе организации процесса приватизации жилого помещения с граждан взимается плата в размере, установленном постановлением главы местного самоуправления Пильнинского района от 20 апреля 1998 года № 89 «О порядке взимания оплаты за услуги по приватизации жилищного фонда в Пильнинском районе». 
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги составляет 15 минут.
Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.
2.11. Срок и порядок регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
Заявитель для предоставления муниципальной услуги "Осуществление передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан на территории Пильнинского муниципального района Нижегородской области" может обратиться лично в комитет или  в МАУ МФЦ.
Сотрудник комитета  (МАУ МФЦ)  получает заявление и комплект документов, представленных заявителем, о чем выдает заявителю расписку (1 экз.) с указанием регламентных сроков исполнения муниципальной услуги и контактных сведений для получения информации о ходе исполнения муниципальной услуги.
При поступлении обращения заявителя по электронной почте с указанием адреса электронной почты или почтового адреса пользователя специалист направляет пользователю в течение 1 дня уведомление о приеме к рассмотрению его обращения; распечатывает обращение и регистрирует его в установленном порядке.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой информации о порядке предоставления услуги.
2.12.1. Рабочее место, кабинет лица, ответственного за предоставление муниципальной услуги, оборудуется информационной табличкой (вывеской) с указанием номера кабинета, фамилии, имени, отчества и должности специалиста.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в рабочем кабинете, на рабочем месте.
Рабочее место, кабинет лица, ответственного за предоставление муниципальной услуги, обеспечивается компьютером, средствами связи, в том числе Интернетом, оргтехникой, канцелярскими принадлежностями.
При организации рабочих мест должна быть предусмотрена возможность свободного входа и выхода сотрудников из помещения при необходимости.
2.12.2. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы сотрудников.
Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов оборудуются стульями, кресельными секциями, скамьями.
2.12.3. Места, предназначенные для информирования о предоставлении муниципальной услуги, оборудуются:
- информационными стендами;
- стульями, столами, с наличием бумаги и ручек для возможности оформления документов.
Места, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны иметь средства пожаротушения и оказания первой медицинской помощи.
2.12.4. В рамках обеспечения предоставления муниципальной услуги настоящий Административный регламент подлежит размещению на бумажных носителях, информационных стендах, в электронной форме на официальном сайте администрации Пильнинского муниципального района Нижегородской области.
На информационных стендах органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, а также на интернет-сайте администрации Пильнинского муниципального района Нижегородской области размещается следующая информация:
- о порядке предоставления муниципальной услуги;
- перечень документов, представляемых заявителем при получении муниципальной услуги:
- образцы заполнения бланков заявлений;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- режим работы соответствующих подразделений:
- адреса официальных интернет-сайтов, номера телефонов справочной службы и адреса электронной почты;
- блок-схема;
- порядок получения справок (консультаций) о ходе предоставления муниципальной услуги.
Информационные стенды, содержащие информацию о процедуре предоставления муниципальной услуги, размещаются при входе в помещение комитета.
Текст материалов, размещенных на стендах, должен быть напечатан удобным для чтения шрифтом, основные моменты и наиболее важные места выделены.
2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
2.13.1. При рассмотрении обращения заявитель имеет право:
- получать муниципальную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги;
- получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме;
- представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании, в том числе в электронной форме;
- получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов;
- обращаться с жалобой на принятое по обращению решение или на действия (бездействие) должностных лиц в связи с рассмотрением обращения в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения обращения.
2.13.2. Специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя:
- обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения;
- уведомляет заявителя о направлении его обращения на рассмотрение в другой орган или другому должностному лицу в соответствии с их компетенцией.
2.13.3. Основные требования к качеству рассмотрения обращений:
- достоверность предоставляемой заявителям информации о ходе рассмотрения обращения;
- полнота информирования заявителей о ходе рассмотрения обращения;
- наглядность форм предоставленной информации об административных процедурах;
- удобство и доступность получения заявителями информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
2.14. Требования, учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме:
- обеспечение доступа заявителей к сведениям о предоставляемой муниципальной услуге на официальном сайте www.admpilna.ru и на Едином интернет-портале государственных и муниципальных услуг (функций);
- обеспечение доступности для копирования и заполнения заявителями в электронной форме запроса и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
- обеспечение возможности подачи заявителем с использованием официального сайта www.admpilna.ru, Единого интернет-портала государственных и муниципальных услуг (функций) запроса о предоставлении муниципальной услуги и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
- обеспечение возможности получения заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги;
- обеспечение возможности получения заявителем с использованием официального сайта www.admpilna.ru, Единого интернет-портала государственных и муниципальных услуг (функций) результатов предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
3.1. Предоставление муниципальной услуги "Осуществление передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан на территории Пильнинского муниципального района Нижегородской области" включает в себя следующие административные процедуры:
- консультация заявителя на предмет возможности предоставления муниципальной услуги;
- прием и рассмотрение заявления и документов на предоставление муниципальной услуги, регистрация поступившего заявления;
- рассмотрение заявления и документов на возможность предоставления муниципальной услуги;
- подготовка и подписание договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность либо оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги в случаях, установленных настоящим регламентом.
3.2. Перечень документов, получаемых по запросам межведомственного взаимодействия:
- выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на жилое помещение, подлежащее приватизации;
- информация из Сергачского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о неучастии в приватизации ранее занимаемых гражданами жилых помещений (заявитель вправе представить по собственной инициативе);
- кадастровый паспорт жилого помещения запрашивается комитетом в порядке межведомственного взаимодействия при наличии данных об объекте в государственном кадастре недвижимости. При отсутствии данных об объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости или в случае расхождения  данных в справке ГП НО «Нижтехинвентаризация» о технической характеристике объекта с данными государственного кадастра объекта недвижимости, заявитель за свой счет обеспечивает изготовление технического плана объекта недвижимости. 
3.3. Порядок предоставления административных процедур:
3.3.1. Консультации заявителя на предмет возможности предоставления муниципальной услуги. Основанием для начала действий по предоставлению процедуры является обращение граждан в комитет или МАУ МФЦ Пильнинского района.
Консультирование граждан на предмет возможности предоставления муниципальной услуги при устном обращении получателя лично или по телефону осуществляет специалист комитета или МАУ МФЦ Пильнинского района в момент обращения.
Максимальное время предоставления ответа специалистом комитета составляет 15 минут.
Максимальный срок информирования при обращении получателя в КУМИ по электронной почте составляет 1 день.
Результатом консультации служит вручение гражданину перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
При необходимости заявителю предоставляется информация о месте нахождения организаций, выдающих необходимые для получения муниципальной услуги документы.
3.3.2. Прием и рассмотрение документов на предоставление муниципальной услуги, регистрация поступившего заявления.
Основанием для начала административной процедуры является подача при личном обращении заявителя или уполномоченного лица в комитет или МАУ МФЦ заявления о приватизации жилого помещения с комплектом документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Административного регламента.
При личном обращении гражданина сотрудник комитета (МАУ МФЦ) устанавливает личность гражданина, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность.
Специалист комитета (МАУ МФЦ) проверяет наличие и правильность оформления представленных гражданином заявления и документов, убеждаясь, что:
- заявление соответствует образцу заявления, предусмотренному настоящим Административным регламентом (приложение N 1);
- документы по комплектности соответствуют перечню документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента;
- текст документа написан разборчиво;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных исправлений;
- документ не имеет серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий для дальнейшего приема и предлагает принять меры по устранению недостатков.
При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, установленных настоящим Административным регламентом, специалист  выдает заявителю расписку с указанием регламентных сроков исполнения муниципальной услуги и контактных сведений для получения информации о ходе исполнения муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения указанного действия составляет 15 минут.
Результатом исполнения административного действия является регистрация заявления заявителя.
Срок административной процедуры составляет 1 рабочий день с момента поступления заявления.
3.3.3. Рассмотрение заявления и документов на возможность предоставления муниципальной услуги либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.
Основанием для начала административной процедуры является регистрация заявления в комитете.
Специалист комитета формирует и направляет межведомственные запросы в органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги. Межведомственные запросы направляются специалистом отдела не позднее 5 дней с даты регистрации заявления в журнале регистрации. Порядок направления межведомственных запросов, а также состав информации, которая необходима для оказания муниципальной услуги, определяются технологической картой межведомственного взаимодействия муниципальной услуги, согласованной с соответствующим органом, участвующим в предоставлении муниципальной услуги.
Специалист комитета осуществляет проверку качества и полноты представленных документов.
По результатам рассмотрения заявления и имеющихся документов специалист комитета принимает решение о возможности или невозможности передачи жилого помещения в собственность граждан.
Результатом административной процедуры является подготовка проекта постановления администрации Пильнинского муниципального района о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность или письменное уведомление об отказе в передаче жилого помещения в собственность граждан за подписью руководителя комитета.
Подготовленный проект постановления согласовывается правовым отделом управления по организационно-правовым, кадровым вопросам и работе с ОМСУ поселений администрации района и передается на подпись главе администрации Пильнинского муниципального района, после чего постановление проходит регистрацию.
Продолжительность административной процедуры составляет не более 15 дней.
3.3.4. Подписание и выдача договора либо письменного уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Основанием для начала административной процедуры является подписание главой администрации района постановления о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан.
Специалист комитета, действующий по доверенности от администрации Пильнинского муниципального района, готовит и подписывает договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность.
Продолжительность административной процедуры составляет не более 5 дней.
В срок, указанный в расписке, заявитель (или уполномоченное лицо) подписывает и получает договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность в комитете при личном обращении.
При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист комитета готовит письменное уведомление заявителю за подписью руководителя комитета с указанием оснований отказа и возвращает заявителю представленные им документы.
При получении заявителем документов, которые являются результатом предоставления муниципальной услуги, заявитель проставляет дату и подпись в получении документов.
3.3.6. После подписания заявителем договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность специалист проставляет в книге регистрации договоров дату, Ф.И.О. и подпись, ставит отметку об окончании предоставления услуги, что свидетельствует об окончании предоставления муниципальной услуги.
Продолжительность административной процедуры составляет не более 5 дней.
Результатом административной процедуры является выдача договора заявителю или направление письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, принятием решений специалистами КУМИ, МАУ МФЦ Пильнинского района и исполнением настоящего Административного регламента осуществляет руководитель комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального района.
4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом проверок соблюдения и исполнения специалистами положений Административного регламента и нормативных правовых актов Российской Федерации.
4.3. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается руководителем комитета, но не реже  чем раз в полгода.
4.4. Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов комитета, МАУ МФЦ Пильнинского района.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. Решение о привлечении к ответственности  принимается соответственно  руководителем комитета- по отношению к специалисту комитета;  директором МФЦ-  по отношению к специалисту МФЦ; главой администрации района- по отношению к руководителю комитета.
Проверка соответствия полноты и качества предоставления муниципальной услуги предъявляемым требованиям осуществляется на основании нормативных правовых актов Российской Федерации.
4.5. Специалист комитета, ответственный за прием документов, за оформление договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, за выдачу документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема и выдачи документов, оформления договора, правильность внесения записи в журнал регистрации документов, выданных договоров передачи.
Персональная ответственность специалистов комитета, МАУ МФЦ Пильнинского района закрепляется в их должностных инструкциях.
5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ЗАЯВИТЕЛЕМ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ), ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ) В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
5.1. Заявитель может обратиться с жалобой на решения и действия (бездействие) должностных лиц, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе в следующих случаях:
- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
- отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;
- затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;
- отказ специалистов комитета, предоставляющих муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в комитет либо МАУ МФЦ Пильнинского района. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц в ходе предоставления муниципальной услуги и решение, принятое по результатам рассмотрения его обращения, вышестоящему органу, вышестоящему должностному лицу-  в администрацию Пильнинского муниципального района, главе  администрации района. Жалоба регистрируется в журнале входящих документов в комитете, МАУ МФЦ Пильнинского района, в администрации района.
5.3. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации Пильнинского муниципального района, а также может быть принята при личном обращении заявителя  в администрацию Пильнинского муниципального района, в комитет, в МАУ МФЦ.
5.4. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является письменное обращение заявителя.
Жалоба должна содержать:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу (комитет), должность, фамилии, имена, отчества специалистов комитета, МАУ МФЦ Пильнинского района (при наличии сведений), решение, действие (бездействие) которых обжалуются;
- фамилия, имя, отчество заявителя, сведения о месте жительства заявителя, а также номер контактного телефона, адрес электронной почты и почтовый адрес, по которым должен быть отправлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) специалистов комитета, МАУ МФЦ Пильнинского района, предоставляющих муниципальную услугу;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) специалистов комитета, МАУ МФЦ Пильнинского района, предоставляющих муниципальную услугу. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. В таком случае заявителем приводится перечень прилагаемых документов.
Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены, заявитель в пятнадцатидневный срок уведомляется (письменно, с использованием средств телефонной связи либо по электронной почте) о том, что рассмотрение жалобы и принятие решения будет осуществляться без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.
В случае если в жалобе содержится просьба заявителя об истребовании документов, имеющих существенное значение для рассмотрения, которые отсутствуют у заявителя, то должностное лицо администрации района,  комитета, МАУ МФЦ Пильнинского района, рассматривающее жалобу, вправе запросить необходимые документы или выехать на место для их изучения. Под обращением, жалобой заявитель ставит личную подпись и дату.
5.5. Жалоба, поступившая в комитет, МАУ МФЦ Пильнинского района, администрацию района рассматривается должностным лицом в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы глава администрации района, руководитель комитета, директор МАУ МФЦ Пильнинского района принимают одно из следующих решений:
- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах;
- отказывает в удовлетворении жалобы.
5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п. 5.6 настоящего Регламента, заявителю в письменной форме или в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.8. В случае неправомерности обжалуемого действия (бездействия) и решения должностное лицо принимает меры по устранению обстоятельств и причин выявленных нарушений при предоставлении муниципальной услуги и восстановлению нарушенных прав граждан.
5.9. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке в сроки, установленные действующим законодательством.

Приложение 1
к Административному регламенту

В администрацию Пильнинского муниципального района
от ______________________________________
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
 (Ф.И.О. полностью)
проживающих по адресу: __________________
_________________________________________
_________________________________________
тел. ____________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу   передать   в  собственность  (долевую,  совместную  -  ненужное зачеркнуть)  занимаемую  квартиру  (часть  квартиры, комнату, жилой дом) по адресу:
__________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________

Ф.И.О. (полностью) с учетом лиц, проходящих службу в армии, находящихся в командировке, по брони	Родственные отношения	Дата регистрации по месту жительства	Долевое участие (заполняется только при долевом участии)	Подписи всех совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних от 14 до 18 лет, давших согласие на приватизацию	

					

Перечень документов:
- заявление;
- копия паспорта, копия свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
- копия доверенности;
- договор социального найма жилого помещения (подлинник и две заверенные копии);
- выписка из лицевого счета (подлинник и две заверенные копии);
- справка ГП НО "Нижтехинвентаризация" о технической характеристике объекта капитального строительства;
- выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на жилое помещение, подлежащее приватизации( может быть затребована комитетом);
- справка из всех мест проживания после 01.01.1992 г (может быть затребована комитетом);
- справка ГП НО "Нижтехинвентаризация", подтверждающая, что ранее заявитель и совместно проживающие с ним граждане в приватизации жилых помещений не участвовали( если кто-либо из заявителей меняли место жительства после 01.01.1992 г);
- выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (может быть затребована комитетом);
- заявления об отказе от приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации от лиц, имеющих право на его приватизацию и отказывающихся от этого права;
- документы органов опеки и попечительства(в определенных регламентом случаях);
- справка о месте прописки (регистрации) несовершеннолетних детей( в определенных  регламентом случаях);
- кадастровый паспорт жилого помещения (два экземпляра, если жилое помещение еще не было поставлено на кадастровый учет).

Полноту и достоверность сведений, указанных в настоящем заявлении и прилагаемых к нему документах, гарантирую.

    Я, ______________________________________________________________________________,
__________________________________________________________________________________,
__________________________________________________________________________________,
__________________________________________________________________________________,
__________________________________________________________________________________,
даю  согласие   администрации Пильнинского муниципального  района  Нижегородской  области  в соответствии со статьей 9 Федерального  закона  N 152-ФЗ от 27 июля 2006 года "О персональных данных" на  автоматизированную,  а  также  без  использования средств автоматизации обработку  моих  персональных  данных  в заявленных мною целях, а именно на совершение  действий  по предоставлению муниципальной услуги "Осуществление передачи   (приватизации)   жилого  помещения  в  собственность  граждан  в Пильнинском муниципальном районе Нижегородской области".
    Настоящее  согласие  дается  на  период  до  истечения  сроков принятия соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

"__" ____________________ 20__ г.            			       _________________________
                                                  _________________________
                                                  _________________________
                                                  _________________________
                                                  _________________________

    Подписано в моем присутствии, личности установлены по паспортам.

________________________________ _____________________ ____________________
 (должность)                   		(подпись)             (Ф.И.О.)

Приложение 2
к Административному регламенту

В администрацию Пильнинского муниципального района
от ______________________________________
_________________________________________
 (Ф.И.О. полностью)
адрес места регистрации: ________________
_________________________________________
_________________________________________
паспорт _________________________________
выдан ____________________________ 20__ г.
_________________________________________
_________________________________________
тел. _____________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, _______________________________________________________________________________,
согласен  (согласна)  на  приватизацию  квартиры  (части квартиры, комнаты, жилого дома), находящейся по адресу:
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Сам  (сама)  в  приватизации  указанной  квартиры (части квартиры, комнаты, жилого дома) не участвую.

Полноту  и  достоверность  сведений,  указанных  в  настоящем  заявлении  и прилагаемых к нему документах, гарантирую.
Я, ________________________________________________________________________________,
даю  согласие  администрации Пильнинского  муниципального  района  Нижегородской  области  в соответствии со статьей 9 Федерального  закона  N 152-ФЗ от 27 июля 2006 года "О персональных данных" на  автоматизированную,  а  также  без  использования средств автоматизации обработку  моих  персональных  данных  в заявленных мною целях, а именно на совершение  действий  по предоставлению муниципальной услуги "Осуществление передачи   (приватизации)   жилого  помещения  в  собственность  граждан  в Пильнинском муниципальном районе Нижегородской области".
Настоящее   согласие   дается   на  период  до  истечения  сроков  принятия соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

"__" _____________________ 20__ г.                _________________________
                                                    			      (подпись)

Подписано в моем присутствии. Личность установлена по паспорту.

________________________________ _____________________ ____________________
 (должность)      		            (подпись)            	 (Ф.И.О.)

Приложение 3
к административному регламенту

БЛОК-СХЕМА

Заявитель

Консультация на предмет возможности предоставления муниципальной услуги, 1 рабочий день

Прием и рассмотрение документов на предоставление муниципальной услуги, регистрация заявления, 1 рабочий день

Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, 15 рабочих дней

Формирование межведомственных запросов, 5 рабочих дней

Подготовка и подписание постановления администрации района, 15 рабочих дней

Подготовка договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, 5 рабочих дней

Выдача договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, 1 рабочий день