Информационное сообщение № 1/2024

о проведении 17 мая 2024 года аукциона в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене по продаже имущества, находящегося в собственности Пильнинского муниципального округа Нижегородской области на электронной торговой площадке «Фабрикант» https://www.fabrikant.ru/ в сети Интернет

 

Продавец – Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального округа Нижегородской области (607490, Нижегородская область, Пильнинский район, р.п. Пильна, ул. Урицкого, д. 12, тел.: 8-831(92)-5-24-48; 5-14-82)

Электронная почта продавца: kumi@adm.pln.nnov.ru

Оператор электронной площадки – АО «Электронные торговые системы» («Фабрикант» https://www.fabrikant.ru/)

Основания для проведения аукциона -  Продажа посредством проведения электронного аукциона с открытой формой подачи предложений о цене проводится в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), постановления Правительства РФ от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

Решение об условиях приватизации: решение Совета депутатов Пильнинского муниципального округа Нижегородской области от 08.12.2023 года № 96 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества Пильнинского муниципального округа на 2024 год», постановление администрации  Пильнинского муниципального округа Нижегородской области от 28.03.2024 года № 262 «О проведении аукциона по продаже в собственность муниципального имущества и условиях его приватизации».

Способ приватизации: продажа муниципального имущества в электронной форме путем проведения электронного аукциона с открытой формой подачи предложений о цене.

 

Описание имущества, выставляемого на торги в электронной форме (информация о торгах также размещена на www.torgi.gov.ru, https://pilna.nobl.ru и на электронной торговой площадке «Фабрикант» https://www.fabrikant.ru/ в сети Интернет):

 

Лот № 1

Описание имущества:

Наименование объекта: нежилое здание - гараж, назначение: нежилое, 1991 года постройки, общей площадью – 21,6 кв.м., этажность: 1 (один), кадастровый номер: 52:46:0200614:99. Адрес объекта: 607490, Нижегородская область, Пильнинский район, р.п. Пильна, ул. Урицкого, д. 8б, гараж 0001.

Начальная цена продажи недвижимого имущества – 107 000 (сто семь тысяч) рублей 00 копеек (установлена на основании Отчета об оценке № 270224/6013 от 27.02.2024г. «Определение рыночной стоимости гаража, площадью 21,6 кв.м, кадастровый номер 52:46:0200614:99, находящегося по адресу: Нижегородская область, Пильнинский район, р.п. Пильна, ул. Урицкого, д. 8б, гараж 0001», составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.  Исполнитель - ООО «Главный Параметр».

Сумма задатка (10%)  –  10 700 (десять тысяч семьсот) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона (5%)  –  5 350  (пять тысяч триста пятьдесят) рублей 00 копеек.

Обременения объекта отсутствуют.

Примечание: объект свободен от прав третьих лиц.

Торги по продаже имущества, объявленные в течение года, предшествующего настоящей продаже, не проводились.

 

Лот № 2

Описание имущества:

Наименование объекта: нежилое здание, назначение: нежилое, 1967 года постройки, общей площадью – 1281,2 кв.м., этажность: 1 (один), кадастровый номер: 52:46:0200618:75. Адрес объекта: 607490, Российская Федерация, Нижегородская область, Пильнинский район, р.п. Пильна, ул. Калинина, д. 74.

Одновременно с указанным объектом недвижимости продается земельный участок, необходимый для его использования, площадью - 3010 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки баз и складов, кадастровый номер: 52:46:0200618:74, расположенный по адресу: 607490, Нижегородская область, Пильнинский район,  р.п. Пильна, ул. Калинина, д. 74.

Начальная цена продажи недвижимого имущества - 800 000 (восемьсот тысяч) рублей 00 копеек,  в том числе: стоимость ОКС здания – 497 000 (четыреста девяносто семь тысяч) рублей 00 копеек без НДС, стоимость земельного участка -  303 000 (триста три тысячи) рублей 00 копеек (установлена на основании Отчета об оценке № 171023/5919 от 17.10.2023г. «Определение рыночной стоимости нежилого здания общей площадью 1281,2 кв.м,  с кадастровым № 52:46:0200618:75, находящегося на земельном участке площадью 3010 кв.м.,  с кадастровым № 52:46:0200618:74, имущество расположено по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Пильнинский район, р.п. Пильна, ул. Калинина, д. 74», составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.  Исполнитель - ООО «Главный Параметр».

Сумма задатка (10%)  –  80 000-00 (восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона (5%)  – 40 000-00 (сорок тысяч) рублей 00 копеек.

Обременения объекта отсутствуют.

Примечание: объект свободен от прав третьих лиц.

Торги по продаже имущества, объявленные в течение года, предшествующего настоящей продаже, не проводились.

 

Условия проведения аукциона в электронной форме: Форма подачи предложений о цене – открытая.

Начало приема заявок на участие в торгах на АО «Электронные торговые системы»: www.fabrikant.ru – 08.04.2024 г. в 09 час. 00 мин.

 Окончание приема заявок на участие в аукционе – 13.05.2024 г. в 17 час .00 мин.

 Срок поступления задатка на счет оператора – 13.05.2024 г. до 17 час. 00мин.

 Определение участников аукциона – 15.05.2024 г.

 Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – 17.05.2024 г.  в 10 час.00 мин.

Подведение итогов аукциона: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

 

Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме:

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Электронные документы, связанные с организацией и проведением продажи имущества, в том числе полученные от продавца, претендентов и участников, хранятся оператором электронной площадки.

Для обеспечения доступа к участию в продаже муниципального имущества в электронной форме на аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки:

заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки (далее - заявление);

адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации в соответствии с законодательством о приватизации.

В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления заявления и информации, указанных выше, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации с учетом оснований, предусмотренных действующим законодательством, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента, направляет ему уведомление о принятом решении.

При принятии оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации претендента уведомление должно содержать также основание принятия данного решения. После устранения указанного основания этот претендент вправе вновь представить заявление и информацию для получения регистрации на электронной площадке.

Регистрация претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления оператором электронной площадки этому претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.

Оператор электронной площадки должен направить не позднее 4 месяцев до дня окончания срока регистрации претендента на электронной площадке соответствующее уведомление этому претенденту. В случае если этот претендент ранее получал регистрацию на электронной площадке, он вправе пройти регистрацию на новый срок, не ранее чем за 6 месяцев до дня окончания срока действия ранее полученной регистрации.

Внесение и возврат задатков:

Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.

Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

- Претендентам, не допущенным к участию в продаже, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками;

- в случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 Задаток победителя продажи муниципального имущества, либо лица, признанного единственным участником аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

Сумма задатка не возвращается при уклонении или отказе победителя аукциона:

- от заключения в течение пяти рабочих дней со дня подведения  итогов аукциона договора купли-продажи;

- от исполнения покупателем обязательств по оплате по договору купли-продажи.

 

Перечень представляемых претендентами на участие в аукционе в электронной форме документов и требования к их оформлению:

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образов необходимых документов.

Заявка (образец которой приведен в Приложении № 1 к информационному сообщению) на участие в электронном аукционе и приложения к ней на бумажном носителе – преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов, заверенные электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени Претендента.

С заявкой Претенденты представляют следующие документы:

физические лица:

- копию документа, удостоверяющего личность (всех его листов).

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, подтверждающий отсутствие или наличие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью (в случае наличия) юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью (в случае наличия) организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

 В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

При приеме заявок от Претендентов Оператор электронной площадки регистрирует заявки и прилагаемые к ним документы в журнале приема заявок и обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов продавцу.

          В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

 Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

 К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные участниками в соответствии с Законом о приватизации.

Соблюдение Претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени Претендента.

 

 Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении указанного аукциона, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

- не поступление суммы задатка для участия в аукционе на счет, указанный в информационном сообщении.

- согласно действующему законодательству в продаже не могут участвовать недееспособные физические лица, государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25%, юридические лица, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В случае, если в последствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

 

Порядок и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в заявку.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. В случае отзыва Претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

 

 Правила проведения продажи в электронной форме:

 Рассмотрение заявок.

Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки (приложение № 1 к информационному сообщению) с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении.

В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении, Оператор электронной площадке через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки и на официальных сайтах торгов.

В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи муниципального имущества.

Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников аукциона, указанного в информационном сообщении.

 

 Порядок проведения аукциона

Электронный аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 (пяти) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором электронной площадки размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

 Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица – победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица – участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником;

- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества;

- лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю или лицу, признанному единственным участником аукциона, направляется уведомление о признании его победителем или единственным участником аукциона, с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – Победителя или лица, признанного единственным участником аукциона.

 

Порядок ознакомления участников аукциона с условиями договора купли-продажи, порядок предоставления разъяснений положений информационного сообщения и осмотр объектов нежилого фонда

 Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме, а также проект договора купли-продажи имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), официальном сайте администрации Пильнинского муниципального округа Нижегородской области (https://pilna.nobl.ru), в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте www.fabrikant.ru.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее  5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

 Любое заинтересованное лицо, независимо от регистрации на электронной площадке, с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в торгах. С целью осмотра выставленного на продажу имущества необходимо направить обращение на адрес электронной почты Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального округа Нижегородской области: kumi@adm.pln.nnov.ru  в период приема заявок на участие в торгах, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания подачи заявки на участие в аукционе.

 

Срок заключения договора купли-продажи:

 Договор купли-продажи имущества (Приложение № 2 к информационному сообщению) заключается между Продавцом и победителем в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

 При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества аукцион признается несостоявшимся.

 

Условия и сроки платежа, реквизиты счетов для оплаты по договору купли-продажи:

 Оплата приобретенного на аукционе  имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня его заключения. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца  в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи.

Форма оплаты по договору купли-продажи: безналичная.

Денежные средства по оплате имущества перечисляются по следующим реквизитам: УФК по Нижегородской области (КУМИ и ЗР администрации Пильнинского муниципального округа), Банк получателя: Волго-Вятское ГУ Банка России//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород, Единый казначейский счет: 40102810745370000024, Казначейский счет: 03100643000000013200, ИНН – 5226010923, КПП – 522601001, БИК банка – 012202102, КБК: 366 1 14 13040 14 0000 410  – объект (366 1 14 06024 14 0000 430 - земельный участок) , ОКТМО – 22545000.

 

 

Приложение №1

 

Продавцу: комитет по управлению муниципальным

имуществом и земельными ресурсами администрации

Пильнинского муниципального округа

Нижегородской области

 

Заявка

на участие в аукционе в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене имущества, находящегося в собственности Пильнинского муниципального округа Нижегородской области

                                                                                                     «______»________________202_г.

от _________________________________________________________________________________

(для юридического лица: наименование, почтовый адрес,

для физических лиц: ФИО, адрес места жительства, телефон)

в лице  ____________________________________________________________________________,

(должность, ФИО)

действующего на основании _________________________________________________________,

(наименование документа: для юридического лица - Устав, Положение и т.д.,

для физических лиц - паспортные данные)

 

именуемый далее «Претендент», принимая решение об участии в продаже имущества в электронной форме, находящегося в собственности Пильнинского муниципального округа  Нижегородской области, ___________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

(характеристика имущества, местоположение)

 обязуется:

1.         Cоблюдать условия продажи, содержащиеся в информационном сообщении и в опубликованных изменениях, размещаемых на сайтах, https://pilna.nobl.ru, www.torgi.gov.ru, www.fabrikant.ru, а также порядок проведения аукциона муниципального имущества в электронной форме, установленный действующим законодательством о приватизации.

2.         В случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в сроки,  указанные в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, и оплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам продажи, в сроки и в порядке, определяемые в информационном сообщении и договором купли-продажи, произвести за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на имущество. При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток и продаваемое имущество остается у Продавца, а результаты аукциона аннулируются.

Настоящей заявкой подтверждаем(-ю), что:

- против нас (меня) не проводится процедура ликвидации;

- в отношении нас (меня) отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;

- наша (моя) деятельность не приостановлена;

- располагаем данными о Продавце, предмете продажи, начальной цене продажи имущества, дате и времени проведения продажи, порядке его проведения, порядке определения победителя, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах продажи, договора купли-продажи.

- на дату подписания настоящей заявки ознакомлен(-ы) с Регламентом электронной площадки в соответствии с которым осуществляются платежи по перечислению задатка для участия в продажи и устанавливается порядок возврата задатка;

 

- на дату подписания настоящей заявки ознакомлен(-ы) с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, что нам (мне) была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра, в порядке, установленном информационным сообщением о проведении настоящей процедуры, претензий не имеем(-ю).

Настоящей заявкой также подтверждаем (-ю), что мы (я), нижеподписавшейся _______________ (ФИО), в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» согласен на обработку комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального округа Нижегородской области моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178 «О приватизации  государственного  и  муниципального  имущества», в связи с приобретением указанного мной имущества.  При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я (мы) уведомлен(-ы), что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, обновление, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры), отчетные формы и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального округа Нижегородской области имущества и соблюдения норм законодательства о приватизации. Настоящее согласие бессрочно.

Подпись претендента

(или его представитель):

__________________    ____________________    ______________        

(должность)                                  (подпись)                   (Ф.И.О.)    

 

 

Приложение №2

 

Договор (проект)

 купли-продажи имущества №____

 

р.п.Пильна                                                                                                      «___»   _________ 20___   г.

 

В соответствии с Федеральным законом РФ от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», решением Совета депутатов Пильнинского муниципального округа Нижегородской области от _________________, на основании Протокола от ______№___ об итогах продажи, комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального округа Нижегородской области, именуемый  в дальнейшем «Продавец», в лице _________________, действующего на основании _________________, и ___________________ , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с протоколом об организации и проведении продажи муниципального имущества на аукционе №________ от __________________, Продавец продает, а Покупатель приобретает находящееся в муниципальной собственности Пильнинского муниципального округа Нижегородской области

         1.1.1. Нежилое (здание, помещение)________, площадью _____ кв.м., расположенное по адресу: __________________________________________, кадастровый номер: _________________, принадлежащее «Продавцу» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от _______ сделана запись регистрации № ______________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ______ № _______ .

Описание объекта: ________________________________________________________

1.1.2. Земельный участок в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, расположен по адресу: _________________________________________________.(в случае продажи объекта с земельным участком).

 Кадастровый номер: _____________________.

 Площадь: _________ кв.м.

 Категория земель: земли населенных пунктов.

 Разрешенное использование: _______________________________________________.

Земельный участок (описание):____________________________________________________________________

            Земельный участок принадлежит «Продавцу» на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ______ сделана запись регистрации № _________________. именуемое далее «Имущество».

            1.2. «Объекты», указанные в п.1.1 настоящего Договора, свободны от любых имущественных прав и претензий третьих лиц.

            1.3. Передача Имущества Покупателю подтверждается актом приема-передачи, подписываемым Продавцом и Покупателем (Приложение №1).

1.4. Передача Имущества от Продавца к Покупателю осуществляется только после полной его оплаты Покупателем в соответствии с разделом 2 настоящего Договора. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет Продавца.

 

2. Оплата имущества

2.1. Цена продажи приобретаемого Имущества, являющегося предметом настоящего Договора, составляет: ________________________________________ рублей 00 коп, в том числе НДС–_______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________рублей 00 коп.

            2.2. Задаток в размере _______________________________________________________ рублей 00 коп, внесенный Покупателем на счет электронной торговой площадки «Фабрикант», засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества и перечисляется Оператором на казначейский счет 03100643000000013200, единый казначейский счет 40102810745370000024 л/с 04323D27750, КБК 366 1 14 13040 14 0000 410.

            2.3. С учетом внесенного задатка в размере ___________________________________________ рублей 00 коп.,  Покупателю необходимо перечислить денежную сумму в размере _____________________________________ рублей 00 коп., в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня заключения настоящего Договора единовременным платежом.

Денежные средства по оплате имущества перечисляются по следующим реквизитам: УФК по Нижегородской области (КУМИ и ЗР администрации Пильнинского муниципального округа), Банк получателя: Волго-Вятское ГУ Банка России//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород, Единый казначейский счет: 40102810745370000024, Казначейский счет: 03100643000000013200, ИНН – 5226010923, КПП – 522601001, БИК банка – 012202102, КБК: 366 1 14 13040 14 0000 410  – объект  (366 1 14 06024 14 0000 430 - земельный участок), ОКТМО – 22545000.

При оплате в графе платежного документа «назначение платежа» необходимо указать «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципальных районов, в части реализации основных средств».

2.3. Оплата производится в рублях. Моментом оплаты считается день зачисления денежных средств, указанных в настоящем пункте, на лицевой счет Продавца.

2.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате имущества является выполнение пункта 2.2. настоящего Договора.

2.5. Оплата по договору третьими лицами не допускается.

 

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.

3.1.2. В течение 10 (десяти) дней с момента поступления денежных средств на расчетный счет Продавца, по реквизитам, указанным в подпункте 2.2.2. настоящего Договора, передать Покупателю имущество, являющееся предметом настоящего Договора, о чем между Продавцом и Покупателем составляется акт приема-передачи, подписываемый Покупателем и Продавцом и который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Оплатить цену имущества, указанного в пункте 1.1., в сроки и в порядке, установленные пунктом  2 настоящего Договора.

3.2.2.Принять имущество в порядке и сроки, установленные настоящим договором и действующим законодательством, по  акту приема-передачи.

3.2.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на имущество, указанное в пункте 1.1. и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

 

4. Гарантии

4.1. Продавец гарантирует,  что на момент подписания Договора  имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц. 

4.2. Покупатель гарантирует, что на момент подписания Договора:

4.2.1. Не находится в процедуре банкротства, не имеется оснований для банкротства,  в отношении него  не подано заявление о признании его банкротом.

4.2.2. Не приостановлена  деятельность   в   порядке,   предусмотренном   Кодексом   Российской Федерации  об  административных  правонарушениях.

4.2.3. Имеет необходимые полномочия для подписания Договора, доверенность не отозвана, все необходимые согласования, предусмотренные действующим законодательством и корпоративными документами Покупателя получены.

 

5. Переход права собственности

5.1. Переход права собственности на имущество, являющееся предметом настоящего Договора, в соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случаях предусмотренных законодательством, расходы на государственную регистрацию перехода права собственности на имущество, указанное в пункте 1.1. настоящего Договора, оплачиваются Покупателем.

5.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения, а также бремя содержания имущества переходит на Покупателя с момента передачи имущества  по акту приема-передачи.

 

 

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

6.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты имущества в порядке, предусмотренном пунктом 2.2. настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств, от суммы платежа. Пени перечисляются по реквизитам, указанным в подпункте 2.2.2. настоящего договора.

 

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента исполнения сторонами обязательств по нему.

7.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

7.3. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

 

8. Реквизиты Сторон

Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации  Пильнинского муниципального округа Нижегородской области

Юридический адрес: 607490, Нижегородская область, Пильнинский район, р.п. Пильна, ул. Урицкого, д. 12

  УФК по Нижегородской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального округа), Банк получателя: Волго-Вятское ГУ Банка России//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород, Единый казначейский счет: 40102810745370000024, Казначейский счет: 03100643000000013200, ИНН – 5226010923, КПП – 522601001, БИК банка – 012202102.

 

9. Подписи сторон

Продавец __________

Покупатель         ________________________

 

 

АКТ

приема-передачи

к договору купли-продажи

от «___»_________202__ г.

 

р.п.Пильна                                                                                                «____» ____________ 202___ года

 

В соответствии с Федеральным законом РФ от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», решением Земского собрания Пильнинского муниципального района Нижегородской области от _________________________, на основании Протокола от ______№___ об итогах продажи, комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пильнинского муниципального округа Нижегородской области, именуемый  в дальнейшем «Продавец», в лице _________________, действующего на основании _________________, и ___________________ , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Во исполнение договора купли-продажи муниципального имущества от «___»______№____(далее по тексту – Договор) Продавец передал в собственность, а Покупатель принял и оплатил по цене и на условиях настоящего Договора следующее имущество:

- нежилое (здание, помещение)  назначение: ________, общей площадью - ____  кв.м., этажность: ____, кадастровый номер: _____________. Адрес объекта: ______________________________________;

- земельный участок, необходимый для использования объекта, площадью - ____ кв.м., категория земель: __________, разрешенное использование: __________, кадастровый номер: ___________,  адрес: ______________________________________________ (далее – Имущество).

2.На момент подписания Акта приема-передачи Покупатель полностью оплатил стоимость Имущества в сумме_____(______________) рублей.

По настоящему акту Продавец передает, а Покупатель принимает от Продавца Имущество

в таком виде, в каком оно было на момент подписания Договора, и претензий по передаваемому Имуществу не имеет.

3.Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.